Sektör ve firmalar Büyüyor...

Sektör yüzde yirmi oranında büyüdü

Ali Eryiğit BTM Satış ve Pazarlama Müdürü

B TM, başta su ve ısı yalıtımının sektörel gelişmesine katkıda bulunmak üzere bilgilendirme ve eğitim çalışmalarını 2005 yılında da sürdürmüş, bu çabaların yanı sıra yalıtım konusunda muhtelif standartlar, şartnameler ve bağlı yönetmeliklerin hazırlanması, mevcutların yenilenmesi çalışmalarına da üyesi olduğu İZODER ve ÇATIDER bünyesindeki komisyonlarda görev alarak katkıda bulunmuştur. BTM 2005 yılında, üretim yeterliliği ve ürün çeşitliliğini artırarak bu konudaki pazar liderliğini sürdürme kararlılığını da pekiştirmiştir. Bu anlamda ondüle bitümlü çatı kaplama levhası "Corrubit" üretimi için 12 milyon dolarlık yatırımını tamamlayarak deneme çalışmalarını sürdürmektedir. Yapılan çalışmalarda belgelendirme aşaması geçilmekte olup, önümüzdeki günlerde "Corrubit" ürününün pazara verilmesi planlanmaktadır.

Ülkemizin geçmiş yıllarda yaşadığı krizlerden sonra başta inşaat sektörü olmak üzere tüm sektörlerin yavaşlamasına rağmen, 2005 yılında başta TOKİ projeleri olmak üzere pazardaki inşaat yatırımlarının artmasıyla birlikte, yalıtım konusunda toplumun bilinçlenmesinin de etkisi ile 2005 yılında yalıtım sektörünün ortalama yüzde 1520 oranında büyümesini sürdürmüş olması sektörümüz açısından olumlu olarak değerlendirilebilmektedir. Pazarda üretici firmaların artışı ile yaşanan rekabetin neden olabileceği kalitesizlik, uygulama yapan firmaların yaptıkları bazı hatalar nedeniyle gelişmekte olan yalıtım bilincinin zarar görebileceği endişesi devam etmektedir. AB'ye giriş sürecinde inşaat sektöründe kalitenin daha da gelişmesi beklenilen ülkemizde, inşaat malzeme üreticilerinden başlamak üzere inşaat yapım kalitelerinin de artırılması, haksız rekabetin önlenmesi, önümüzdeki dönemler için en büyük beklentilerimizdir.

BTM Grubu 2005 yılında yüzde yirmi büyüyerek 105 milyon dolar ciro ve 10 milyon dolar ihracat gerçeklesmesiyle hedeflerine ulaşmaktadır. Kemalpaşa'da mevcut fabrika arazisi içerisinde 12 milyon dolara mal olan yeni fabrika yatırımını hızla tamamlayarak, tesiste Avrupa standartlarında ve Alman teknolojisi ile ondüle bitümlü çatı kaplama levhaları üretimi hedefini gerçekleştirmiştir. 5000 metrekaresi kapalı toplam 12 bin metrekarelik alanda kurulan yatırımla birlikte yıllık 10 milyon dolarlık bir üretim planlamakta; Ukrayna, Rusya, Slovenya, Bulgaristan, Romanya ve Yunanistan gibi ülkeleri kapsayan bir pazara girme hedefi hazırlanmaktadır. Buna bağlı olarak 2006 yılının ilk yarısında 5 milyon dolarlık bitümlü ondüle çatı levhası ihraç etmeyi hedeflemektedir. BTM 2005 yılında sektörde ilk kez, bitümlü örtü üreticisi olmanın yanı sıra otuz yıllık üretim tecrübesi ve teknolojik birikimi ile kendi örtü üretim hattını tasarlayarak, imalat ve montajını tamamlamış ve yılın son aylarından itibaren çalışmaya başlamıştır. Üçüncü polimer bitümlü örtü üretim hattının da 2006'da devreye alınarak bitümlü örtüler üretim kapasitesinin 40 milyon metrekareye ulaşması çalışmaları sürdürülmektedir. Grubun 2006 yılı için hedeflediği yıllık ciro 130 milyon, ihracat ise 15 milyon dolardır.

Yalıtım sektörünün önü açık

Burak Yerıer İzotoprak İzolasyon Sorumlusu

2 005 yılında Toplu Konut İdaresi tarafından başlatılan ve devam eden inşaatlar ve ev kredisi faizlerindeki düşüşlerle biraz olsun kıpırdanan inşaat sektörü, yalıtım sektörünü de olumlu yönde etkilemiştir. Tabii ki inşaat sektöründeki bu kıpırdanma yeterli değildir. Özellikle gerek mevcut binaların gerekse yeni yapılan binaların dış duvar yalıtımlarında bir artış olmuştur. Son yıllarda yapılan binaların yönetmeliklere uygun yalıtılması, bina iç konforunun yazkış sağlanmak istenmesi yalıtım kavramını önemli hale getirmiştir. İZODER'in (Isı, Su, Ses ve Yangın Yalıtımcıları Derneği) başlatmış olduğu "Yalıtım Yatırımdır" kampanyası, bu kampanya kapsamında verilen eğitimler ve yalıtım sektöründe uzman ve uygulayıcı teknik eleman yetiştirilmesi 2005 yılında yalıtım sektörü için önemli olaylardır.

Yalıtım sektörü ülkemizde önü en açık sektörler arasındadır. Enerji darboğazındaki ülkemizde yönetmeliklerle ivme kazanan yalıtım sektörünün hızlı ilerlemesini engelleyen bazı sorunlar da vardır. Bunların başında yasal düzenlemelerin yetersizliği, teknik eleman ve uygulayıcı eksikliği, yalıtım yapılan binaların 2000 yılı ve sonrasıyla sınırlı kalması ve parasal teşviklerin yetersizliğini sayabiliriz.

Yalıtım sektöründe İzotoprak olarak yıllık camyünü üretim miktarımız 11 bin ton'dur. Bu kapasiteyi artırmak ve ürün yelpazemizi genişletmek yeni projeler arasındadır. Avrupa ve Amerika'da camyünü yalıtım malzemesi kullanım ve satış oranı yüksek seviyelerdedir. Bunun sebebi de camyününün hem ısı hem ses hem de yangın yalıtımı sağlamasıdır. Ülkemizde de yalıtım detaylarının doğru çözülmesi, binalarda uygun ve doğru yalıtım malzemelerinin kullanılması yalıtım sektörünün geleceği bakımından çok önemlidir. Ülkemizde kullanılan yalıtım malzemelerinin büyük bir bölümü yurtiçinde üretilmektedir. Kalite olarak da yurtdışındaki ürünleri aratmamaktadır. Yurtdışı taleplerin fazla olması da bunun en iyi göstergesidir. Yurtdışı satışlar 7075 milyon dolar seviyesindedir. Fakat merdivenaltı dediğimiz üreticilerde, sektörde denetimlerin yetersizliğinden yararlanarak kaliteyi düşürmekte, haksız rekabete sebebiyet vermektedirler.

AB uyum çalışmaları sürecinde zorunlu olan standartların uygulanmaya başlaması, ürün kalitesini yükseltecektir. Bir başka konu da eğitim alanında başlayan parasal teşviklerin uygulama alanlarında da gerçekleştirilme umududur. Yönetmeliklerin genişletilmesiyle beraber yalıtım kalınlıkları artacak ve şu an TS 825'te (Isı Yalıtım Yönetmeliği) dört iklim bölgesine ayrılan ülkemiz, Avrupa yönetmeliklerindeki gibi birçok bölgeye ayrılarak verim daha da artırılacaktır. Yalıtımın önemi devlet, sivil toplum örgütleri, firmalar, üniversiteler ve derneklerce seminerler verilerek, fuarlar düzenlenerek ve çeşitli basın organları kullanılarak anlatılmalıdır. Enerji darboğazında olan, depremin çoğu bölgesini tehdit ettiği ve hava kirliliğinin kışın tehlikeli boyutlara ulaştığı ülkemizin, yalıtım konusuna diğer ülkelerden daha çok önem vermesi gerekmektedir.

Tüketicinin bilinçli davranması yalıtım sektörüne olumlu yansıdı

Ertuğrul Şen İZODER Genel Koordinatörü

Bu senenin başında başlatmış olduğumuz "Yalıtım Yatırımdır" kampanyamızın konutlarda yalıtıma verilen önemin artmasına katkı verdiğini görmekteyiz. 2006 yılında da "Yalıtım Yatırımdır" kampanyamıza değişik etkinliklerle devam edeceğiz. 2005 yılında yürüttüğümüz diğer önemli bir faaliyat de İYEDAM'ın (İZODER Yalıtım Eğitim Merkezi) temellerinin atılması ve faaliyete geçmesidir. Bugüne kadar geçen sürede üç yüze yakın kişi eğitildiğini, bunlardan 32'sinin sektördeki firmalarımızca işe alındığını söyleyebiliriz. Eğitimlerimizi 2006 yılında içerik ve hedef kitlemizde değişiklikler yaparak devam ettireceğiz. 2006'da beklediğimiz diğer bir olumlu gelişme, Enerji Verimliliği Kanun Tasarısı'nın mecliste kabul edilmesi durumunda sektörümüz ürünlerine gelecek olan indirmli KDV uygulamasıdır. Bunu karar mercilerinin yalıtıma bakış açılarındaki olumlu gelişme olarak değerlendiriyoruz. TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları standardmdaki revizyon çalışmaları son aşamasına gelmiş ve bu çalışmaların paralelinde yeni İZODER hesap yazılımı da yeni yılla birlikte tamamlanmış olacaktır. 2005 yılının yalıtım sektörü ve İZODER için verimli ve başarılı geçtiğini söyleyebiliriz.

İ nşaat sektörünün hemen hemen sekiz yıldır üzerine karabasan gibi çökmüş olan krizlerin yarattığı atalet ve umutsuzluk 2005 yılında kalktı diyebiliriz. 20002003 yılları arasındaki derin dibe vurmuşluk, 2004'ten başlayarak 2005 yılında sanki en parlak dönemlerini geride bırakır bir tablo sergilemektedir. Enflasyon, faiz ve işsizlik oranlarındaki düşüşlere eklenen Mortgage sistemi ile ilgili beklentiler konut sektörünü fırlatmaktadır. Buna TOKİ, büyükşehir belediyelerinin konu ile ilgili kuruluşlarının eklenmesi ve bunu gören medyanın konuya canlılık katacak çalışmalar içinde olması, hareketliliği daha da üst seviyeye çıkarmaktadır. Tabii kriz döneminde bastırılan konut ihtiyacının buna ilave olarak gelmesi sektördeki canlılığın sebepleri arasında sayılabilir. Rakamlara baktığımızda geçen sene 3.73.8 milyon metreküp olan ısı yalıtım pazarı bu sene 4.54.8 milyon metreküp arasında bir miktarı yakalayacaktır. Yalıtımlı veya nitelikli cam kullanımında bir sene öncesine göre yüzde 30'lara varan artışlar sağlanmıştır. Su yalıtımındaki miktarlar toplamda 40 milyon metrekarelere ulaşacaktır. Bunun yanında tesisat yalıtımı, ses ve yangın yalıtımı amaçlı malzeme kullanımları artmıştır. Tabii ki konut sektörünündeki bu canlılık yalıtım sektörünü olumlu etkilemesine ve sektöre yeni aktörlerin katılmasına yol açmaktadır. Başta ısı ve su yalıtımının geldiği konularda gerek konut üreticisinin, gerekse ihtiyaç sahibinin daha bilinçli davranması yalıtım sektörüne daha da olumlu yansımıştır.

Yalıtım bilinci gelişiyor ve yalıtıma talep artıyor

Mete Galip Sayıl Degussa Yapı Kimyasalları Genel Müdür Yardımcısı

G elişmekte olan ülke konumundaki Türkiye'de yatırımların artması, piyasanın canlanması, bunlara paralel olarak istihdamın çoğalması ve Türkiye'nin Avrupa Birliği'yle müzakerelere başlaması çok olumlu sonuçlar doğuracak. Bunların dışında enflasyon, devalüasyon ve cari açık konularında bir anormallik olmaması koşulu ile istikrar ortamında özel sektör yatırımları da artacak. Son dönemde TOKİ ve geçmişe nazaran düşük faizli banka konut kredileri ile destekli özel sektör konut projeleri ile canlanan inşaat sektöründe, hem yeni hem de mevcut binaların yalıtımları sektör içerisinde önemli bir potansiyel oluşturuyor. Nihai tüketiciyi teşkil eden gayrimenkul sahibi veya alıcısı da giderek bilinçleniyor ve yalıtımı bir ihtiyaç olarak sorgulamaya ve talep etmeye başlıyor.

Bu yıl itibariyle genel olarak yalıtım sektöründe geçen yıla oranla yaklaşık yüzde 3040 arasında bir büyüme bekliyoruz. Ekonomik gelişmeler doğrultusunda, enflasyon ve devalüasyonun düşmesi ve düşük faizli banka konut kredileri ile konut yatırımının cazip hale gelmesi geçtiğimiz yıl ile mukayese edildiğinde 2005 yılında bina ve konut fiyatlarını ikiüç misli artırdı. Yalıtım malzemelerinin fiyatlarında ise kayda değer artışlar olmadı. Bu konut furyası içerisinde müteahhit ve yatırımcılar, inşaatlarında standartlara ve amaca uygun, kaliteli ve teknolojik malzemeler kullanmalılar. Yapı denetim firmalarının da bunun takipçisi olmasını bekliyoruz. Halihazırda çalışmaları süren Mortgage sisteminin devreye girmesi ile birlikte inşaat sektörü ve onun alt sektörlerinde daha fazla gelişme bekliyoruz. Mortgage sisteminin devreye girmesi ve sektörümüzde standartların oturması, inşaatlarda kaliteli ve standartlara uygun ürünlerin kullanılması, kayıt dişiliğin önlenmesi, haksız rekabetin ortadan kalkması açısından da büyük önem taşıyor.

Şirket merkezimizi temmuz ayında Kavacık'taki sekiz katlı yeni binamıza taşıdık. 2005 yılında firmamızın yalıtım grubunda yer alan ürünlerinin satışını önceki yıla oranla yüzde 40 mertebesinde artırdık. Teknolojik ürünleri ön planda tutuyoruz.

Yalıtımın konforlu yaşam için vazgeçilmez olduğu anlaşılıyor

Levent Kaya Özpor Yön. Kur. Bşk. Yrd.

2 005 yılında ülkemizin siyasi ve ekonomik gündemini ağırlıklı olarak AB üyelik süreciyle ilgili gelişmeler belirlemiştir. Faizlerdeki ve enflasyon oranındaki düşüşün etkisiyle son birkaç yıldır ertelenen alım talepleri bu yıl içinde gerçekleşmiş; özellikle otomotiv, beyaz eşya vb. sanayi ürünleri ile konut sektöründe hızlı bir büyüme yaşanmıştır. Ülkemizdeki yalıtım bilinci yasa ve yönetmeliklerde son yıllarda yapılan düzenlemelerin de etkisiyle gün geçtikçe artmaktadır. Isı yalıtımının yanı sıra su, ses ve yangın yalıtımının da konforlu yaşam ve sağlıklı binalar için vazgeçilmez uygulamalar olduğu anlaşılmıştır. İnşaat sektörünün küçüldüğü yıllarda dahi büyümesini sürdüren yalıtım pazarı, hem sektörün büyümesinin hem de yalıtım uygulamalarının artmasının etkisi ile 2005 yılında ciddi bir büyüme göstermiştir.

Özpor, pazardaki büyümeye paralel olarak 2005 yılını bir önceki yıla göre ciro bazında yüzde yüz büyüyerek kapatacaktır. Bu büyümede camyünü ve taşyünü satışlarındaki artış kadar yeniden imalatına başlanılan XPS satışlarının da büyük etkisi bulunmaktadır. 2005 yılında bitireceğimiz son yatırımımız yıl sonunda devreye girecek olan camyünü ve taşyünü prefabrik boru hattımız olacaktır. 2006 yılını da yatırımlarla dolu bir yıl olarak planladık. Yılın ilk çeyreğinde devreye alınacak 150 bin metreküp/yıl kapasiteli ikinci XPS hattımızı, yılın ikinci yarısında devreye girecek 15 bin ton/yıl kapasiteli yeni camyünü tesisimiz izleyecektir. 2006 yılı sonuna doğru da elastomerik kauçuk köpüğü tesisimiz devreye girecektir.

Sektörden daha hızlı büyüyoruz

Levent Özgür Atermit Yönetim Kurulu Üyesi

F irmamız ısı yalıtımı açısından çok başarılı bir yılı daha geride bırakıyor. 2004 yılında yaptığımız ısı yalıtımı kapasite artırımı ve İzmir Kiraz'daki tesislerimizin İzmir Torbalı'ya taşınmasının şirketimize sağladığı olumlu etkileri görmek için 2005 yılı satış rakamlarımızı incelemek yeterli oluyor. Tahminlerimize göre 2005 yılını 400 bin metreküp Aterpor EPS ısı yalıtım levhası, 30 bin metreküp Aterboard ısı yalıtım levhası ve 1.800.000 metrekare EPS'li sandviç panel satışı yaparak kapatacağız. Bu rakamlar 2004 yılma göre Aterpor'da yüzde 45, Aterboard'da yüzde 20 ve Atermit Isopanel'de yüzde 6 büyüme anlamına geliyor. Bu satışların sonunda oluşan net ciromuz ise 2004 yılındaki 68 milyon dolar iken, 2005 yılında yaklaşık 75 milyon dolar oluyor. 2005 yılı inşaat ve ısı yalıtım sektörleri için başarılı bir yıl oldu. Özellikle yıllardır beklenen konut yapımındaki patlama bu sene kendini gösterdi. Yeni yapılan yapıların önemli bir kısmının kaliteli yapılar olması ve alınan malzemelerde kaliteye önem verilmesi sayesinde 2005 yılında sektörün çok üzerinde bir büyüme gerçekleştiriyoruz. 2005 yılında sektörün yaşadığı sıkıntılar ise geride bıraktığımız senelerdekinden çok farklı olmadı. Hatalı ürünler ve hatalı uygulamalar 2005 yılında da maalesef devam etti. Platin sponsoru olduğumuz İZODER Yalıtım Yatırımdır Kampanyası ve Türkiye'nin 28 ilinde yaptığımız ısı yalıtımı seminerleri sayesinde tüketicinin daha da bilinçlendiğine gönülden inanıyorum.

İnşaat sektörü 2005 yılında çok hızlı büyüdü

Levent Pelesen Mardav Genel Müdürü

* İ nşaat sektörü 2005 yılında çok hızlı büyüdü. Bunda ana etken, yatırımcının gayrimenkule ve özellikle konut alımına yönelmesidir. Enflasyonu düşürmeye odaklanmış bir siyasi iktidar ve bu yönde uygulanan ekonomik politikalar, faizlerin düşmesine ve Türk lirasının döviz karşısında değer kazanmasına sebep olmuştur. AB üyeliğine hazırlanan ülkemiz yabancı sermayenin de ilgisini her gün artan oranda çekiyor. Özellikle büyük şehirlerimizdeki konut fiyatları Avrupa başkentleri ve ticaret merkezlerindekiler ile karşılaştırıldığında düşük kalmaktadır. Tüm bu gelişmeleri değerlendiren yatırımcı konut alımına yönelmiştir. Günümüzde inşaat sektörünün canlılığı, barınma ihtiyacından çok bir yaşam tarzı sunan konut projelerine gösterilen rağbetten kaynaklanmaktadır. Konut sektöründeki canlılığı ikinci, hatta üçüncü konutunu almak üzere hareket eden üst gelir grubunun yarattığı gözlenmektedir. Faizlerin düşmeye devam etmesi ve mortgage sisteminin yaygın kullanıma girmesiyle önümüzdeki dönemde sosyal konut inşaatlarının da artacağını, TOKİ ve belediyelerin sosyal konut üretiminde önemli bir yer alacağını bekliyorum. Düşük faiz ve ekonomideki istikrar sanayiciyi de tekrar yatırıma yönlendirmiştir. Paradan para kazanma devri yavaş yavaş geride kalmaya başlamıştır. Sanayicinin yeni yatırımlara yönelmesi inşaat sektörünün hızlanmasındaki önemli etkenlerden bir diğeridir.

Şirketimiz son on yılda sürekli büyümüştür. Bunun ana sebebi, ana faaliyet alanımız olan ısı yalıtımı alanında ülkemize yeni ve kaliteli ürün ve sistemleri getiren öncü ve kendi pazarını yaratan müşteri odaklı çalışma anlayışımızda. Tüketicide yalıtım bilincinin artırılması yönünde yaptığımız çalışmaların sürekli meyvesini vererek hem yeni binalarda hem de mevcut binalarda yalıtıma önem verilmesi büyümemizde etkili olmuştur. Kalekim. Mardav ve Dow işbirliği ile daha güçlü hale getirdiğimiz bina mantolama sistemlerindeki ürünümüz Blue Safe Mavi Kale'yi 2005 yılında müşteri ihtiyaçları doğrultusunda biraz daha geliştirdik. Cephelerde mimari estetiğe, en az yalıtıma verdiğimiz önem kadar değer vermekteyiz. Müşterilerimize farklı kaplama çeşitleri sunmanın yanı sıra Blue's Dekor ile binalara değer katıyoruz. Kompact Lamine Panel TRESPA ürünlerimiz ile bina cephelerinde farklı çözümler sunmaya başladık. TRESPA ile cephelerde estetik ve fonksiyonel çözümleri beraberce sunuyoruz. Hem ticari hem de konut inşaatlarına asma tavan sistemlerimiz ve dekoratif profillerimiz ile dekoratif çözümler sunuyoruz. Kırma çatı yalıtımında Türkiye'ye ilk defa tarafımızdan tanıtılan nefes alan membran sistemleriyle farklı ve sağlıklı bir yalıtım sistemi getirmiş olduk. Bu yeni sistemlerin önümüzdeki dönemde büyüyerek gelişeceğini ve MARDAV olarak yarattığımız pazarda liderliğimizi koruyacağımızı belirtmek isterim. 2005 yılını, bütçelediğimiz büyüme oranının yaklaşık yüzde 15 üzerinde bir büyüme ile tamamlayacağız. 2006 hem XPS üretim tesislerimizin kapasitesinin artırılması ile pazar liderliğimizin korunduğu, hem de su yalıtımında daha etkili bi: oyuncu olacağımız bir yıl olacak.

Oluşturulan yalıtım bilinci ekonomik güç olarak geri dönecek

Mehmet Özaydın Knauf Genel Müdürü

E nerji anlamında konutlarda doğru çözümler uygulandığı takdirde sağlanacak olan ve oranı yüzde ellilere varan enerji tasarrufu, ülkemizde yaklaşık üç milyar dolar tutarında yıllık kazanç sağlayabilmektedir. Oluşturulmaya çalışılan bu yalıtım bilinci ülkemize ekonomik güç olarak mutlaka geri dönecektir. Bir Alman şirketi olan Km uf İnşaat ve Yapı Elemanları Sanayi ve Ticaret A.Ş.. "Yabancı Yatırımların Yeni Gözdesi: Fırsatlar Ülkesi Türkiye" konulu konferansa katılan dünyanın önde gelen şirket üst yöneticileriyle aynı görüşü paylaşmakta ve Türkiye'ye yatırımın artırılması gerektiğini vurgulamaktadır. Knauf A.Ş. olarak genel bir perspektiften bakıldığında "Fırsatlar Ülkesi Türkiye"de yatırımların lokomotif sektörünün inşaat alanı olacağına dikkatleri çekmekteyiz. Bunun sebebi, inşaat hem sanayi sektörü hem de konut sektöründe; özellikle de konutta, mortgage sayesinde çok büyük atağa geçtiğinden, ileriki yıllarda bu durumun hızla artarak rekor seviyeye ulaşması beklenmektedir.

İnşaata bağlı olarak yalıtım alanındaki olumlu gelişmeler de bu fikri desteklemektedir. Bu gelişmeleri, Knauf A.Ş. olarak bizler de kendi bünyemizde çok açık bir şekilde hissetmekteyiz. İnşaat sektörünün en önemli yapı taşlarından yalıtım da çok büyük önem kazanmaktadır. İnşaatın hem yeraltında kalan hem de yerüstünde kalan kısımları ve eski binaların ısı kaybı ile ortaya çıkan mantolama sistemleri son yıllarda çok önem kazanmış ve inşaatın gözde konuları arasına girmiştir. Bugün yaklaşık yüz fabrikası ve 17 bin çalışanı ile Knauf grubu yılda yaklaşık üç milyar avro ciro yapmaktadır. Knauf alçı ve alçıpan, genleştirilmiş perlit ve yalıtım malzemeleri üretiminde Avrupa sıralamasında ilk üç firma arasındadır. Sektöründe lider kuruluş olan Knauf tarafından üretilen Knauf Alçıpan Akıllı Duvarlar, geleneksel yapı yöntemleriyle dizayn edilen binalar yerine ısı ve ses yalıtımlı, yangına karşı dayanıklı ve depremde daha avantajlı olan hafif, esnek konutlar sağlayan mükemmel sistemler olarak karşımıza çıkmaktadır. Kişilerin huzurunu, beden ve ruh sağlığını gürültü ile bozmayacak bir çevrenin oluşturulmasını sağlar. Bunun yanı sıra, yüksek derecede yangına dayanım ve ısı yalıtımına sahiptir. Alman DİN standartlarına uygun olarak üretilen Knauf Alçıpan Duvarlar, 30180 dakika arasında yangına dayanım, 0,270,66 W/m2 K arasında ısı yalıtımı ve 4160 dB arasında ses yalıtımı sağlamaktadır.

flitim sektörü en yüksek büyüme hızına ulaştı

Murat Akın Arıkan Thermaflex Yalıtım Genel Müdürü

Y alıtım sektörü özellikle 2005'in ikinci yarısında, inşaat sektöründeki hızlı büyümenin de etkisiyle 2005 yılında son yıllardaki en yüksek büyüme hızına ulaştı. Ancak bu büyümenin çok daha sağlıklı ve yalıtımın tüm segmentlerine yayılarak gerçekleşmesi beklentimizin bu yıl da karşılandığını söylemek güç. 2006 yılında aşağıda özetlediğim sorunların kısmen de olsa çözülmesini umut ediyoruz: ? Tüketicinin yeterli bilgi ve bilince sahip olmaması (Etkin kampanyalar yapılmaktadır) ? Devlet desteğinin yetersizliği (Bu konuda KDV indirimi gündemdedir) ? Kayıtdışı faaliyet gösteren firmaların haksız rekabeti (Devletin bu konuya el atmasını bekliyoruz) ? Kalite olgusunun kontrol edilememesi ve tüketicinin kolaylıkla aldatılabilmesi veya yanlış yönlendirilebilmesi (Daha fazla bilinçlenme gerekli) ? Yalıtım uygulama firmalarının nitelik ve nicelik olarak yetersiz kalması (Bu konuda da İYEDAM gibi eğitim merkezleri kurulmuş ve 2006 da yaygınlaştırılması hedeflenmektedir)

Diğer önemli husus ise yalıtımın gerçekten bilinçli olarak amaca uygun seçilmesi ve sadece şekil olarak yalıtım yapılmasının önlenmesidir. Bu, toplumda yalıtım bilincinin gelişmesinin gerçek göstergesi olacaktır. Thermaflex Türkiye, 1996 yılında ısı yalıtımı konusunda PE ürünlerin Türkiye ve civar ülkelerde yaygınlaştırılmasını, kaliteli ürün ve hizmet sunulmasını ve müşteri tatminini hedefleyerek kuruldu. Bu bağlamda geçirdiğimiz dokuz yılda yaşadığımız felaketlere (iki kez yangın, bir kez deprem hasarı) ve Türkiye'deki ekonomik krizlere rağmen çok yol aldığımızı söyleyebiliriz. Bu dönemde hasar gören fabrika binamızı ve makine parkımızı yeniledik. Türkiye'de ilk kez gerekli makine yatırımını yaparak, PE film kaplamalı yalıtım borusu üretmeye başladık. Kauçuk ürünlerden çok daha üstün teknik özelliklere sahip ve çevre dostu bir alternatif olan AC levhaların üretimine başladık. Yeni bir depo binası yaparak, lojistik organizasyonumuzu ideal Avrupa standartlarına taşıdık. Yeni ürünlerimiz ön yalıtımlı yeraltı boruları, titreşim sönümlendiriciler, PE film kaplı borular ve vana ceketleridir. Ön yalıtımlı yeraltı boruları üreticisi Flexalen 1980 yılında Avusturya'da kurulmuş ve 3" çap ve 100 m boya kadar yekpare ön yalıtımlı esnek boru üretebilen ve ısıtmasoğutma merkezi yeraltı borulama sistemlerinde ciddi bir tasarruf ve pratiklik sağlayan bir firmadır. Titreşim sönümlendiriciler gerek yapılarda gerekse çeşitli makine ve cihazlarda geniş bir yelpazede kullanılan ürünlerdir. Bu ürünler hem makineekipman, tesisat ve yapıların çeşitli titreşimlerden zarar görmesini engelleyecek hem de gürültü kirliliğini azaltacak önemli elemanlardır. PE film kaplı borular ise özellikle split klima sistemlerinde boru yalıtımında kullanılan, dış etkenlere ve UV'ye dayanıklı ve dekoratif ürünlerdir. PE film kaplı borular tüp içine doğrudan ekstrüzyon prosesi ile imal edilir. Sert kabuğu sayesinde kuşlar ve diğer kemirgenler zarar vermez, kimyasallara dirençlidir. Toprakaltı uygulamalarında, ılık ve soğuk hatlarda, split klima ve güneş enerjisi sistemlerinde kullanılır. Vana ceketleri sıcak hatlardaki vana ve ekipman için ısı yalıtımı sağlar. Soğuk hatlarda ise terleme sorununu önleyerek hattın ve kullanılan ekipmanın ömrünü uzatır.

Rusya'daki projelerimiz devam ediyor

Murat Ceyhan izopur

2 005 mart ayında Moskova'da kurulan İzopur Ltd. Şti., Cargill firmasından almış olduğu 1.000.000 dolar tutarındaki yalıtım işlerini firmanın vermiş olduğu terminler doğrultusunda başarı ile yapmaya devam etmektedir. Firmamızın bu projedeki uyumlu çalışması, lokal kanun ve teknik şartnameleri gereğince yerine getirmesi, Cargill firması tarafından takdirle karşılanmış ve yeni kurulmakta olan ve yaklaşık tutarı birinci proje kadar olan ikinci projede de çözüm ortağı olarak kabul edilmemizi sağlamıştır. Yaklaşık 20 bin metrekare ekipman ve boru yalıtımı olan bu tesiste yılbaşına kadar malzeme ve ekipman temini yapılıp, çalışacak elemanlar için ise alınacak izinlerden sonra işe başlanacaktır. Ayrıca Rusya firmamızın Moskova'da kurulmakta olan ve şu anda ülkenin en büyük yatırımlarından biri olarak gösterilen CITY projesi kapsamında yerli ve yabancı firmalarla yapmış olduğu anlaşmalarda, ülkemizin içerisinde bulunduğu ve gün geçtikçe daralan, yatırımların yavaşladığı, her gün yeni krizlerin çıktığı bir dönemde firmamıza rahat hareket etme şansı vermektedir. Elli yılı aşkın bir süredir Türkiye'de yaptığımız ve bundan sonra da devam edecek olan tüm işlerimizde de, elimizden geldiğince Türk ürünleriyle ve yetişmiş Türk teknik elemanlarımızla yurtdışı pazarında mücadele edip, diğer firmalarla rekabet ortamında tüm gücümüzü kullanacağız.

2006 hareketli olacak

Ömer Beyhan / Stroton Genel Müdürü

T ürkiye'de enerji tüketiminin sektörel dağılımına baktığımızda konutlarda yüzde 33 gibi bir tüketim rakamıyla karşılaşırız. 2005 yılının konutta ciddi bir hareketlenme ve ivmelenme yılı olduğu göz önüne alınırsa yalıtım sektöründe de pastanın büyüdüğü açıkça görülmektedir. Burada önemli olan, büyüyen pazarla birlikte tüketiciye doğru ürünü sunabilmektir. Biz Stroton A.Ş. olarak kurulduğumuz 2000 yılından bu tarafa hep bu mantıkla hareket ettik. Ürettiğimiz EPS ısı yalıtım plakalarını bölgesel ısı özellikleri ve kullanım yerleri doğrultusunda doğru kalınlık ve yoğunluklarda tüketiciye tavsiye ettik. Ama üzülerek şunu görüyoruz ki pek çok binada ısı yalıtım hesaplan yapılmadan piyasada maalesef standart hale gelmiş yanlış kalınlık ve yoğunluklarda ürün kullanımı mevcut. Bir de buna merdivenaltı dediğimiz ve haksız rekabet oluşturarak aynı zamanda ürün kalitesini de son derece düşüren firmaların yanlış yönlendirmeleri de eklenince ısı yalıtım pazarında tüketici açısından soru işaretleri hiç bitmiyor. Bütün bunlara rağmen 2005 yılı sektör açısından hareketli geçti; ama bize göre asıl hareket 2006 yılı boyunca artarak devam edecek. Bu doğrultuda mevcut enjeksiyon makinelerimize bu yıl yenilerini ilave ettik. Kış döneminde de blok hattımıza bir yenisini ilave edeceğiz. Bu konudaki altyapı çalışmalarımızı tamamlamış bulunuyoruz. Bu arada Gebzeİzmit veya İstanbul bölgesinde kurmayı düşündüğümüz yeni tesisimiz için de yer arayışımız sürüyor. 2005 yılının bizim açımızdan en önemli olayı Irak'a gerçekleştirdiğimiz ve halen gerçekleştirmekte olduğumuz ihracatımız oldu. Bu konuda diğer Ortadoğu ülkeleriyle de temaslarımız sürüyor. Yine her yıl yaptığımız gibi bu yıl da Yapı İstanbul Fuarı'na yeni ürünlerimizi yetiştirmek için gayret sarf ediyoruz. Mayıs ayındaki yapı fuarında tüketici ve bayilerimize yeni bir ısı yalıtım paketi alternatifi sunacağız.

Tahminlerimizi aşacağız

Tayfun Küçükoğlu / Fiili Boya Genel Müdürü

I sı yalıtım pazarı açısından 2005 inşaat sezonunun başladığı ilk aylarda genel ekonomik verilerin pek olumlu seyir izlememesine bağlı olarak, genelde tüm sektörlerde yaşanan durgunluk bu alanda da kendini hissettirmiş ve talep daralmasına yol açmıştır. Fiili Boya ülkemizin yarınlarına olan inancına bağlı olarak, yıllık hedeflerinde bir azaltma yapmamış ve yıl içinde ilerleyen dönemde ertelenen taleplerin yoğun bir şekilde siparişe ve satışa dönüşmesini memnunlukla takip etmiştir. Bu olumlu gelişmede düşen kredi faizlerine bağlı olarak artan konut inşaatları ile hem yasal zorunluluklar hem de bilinçli tüketicinin ısı yalıtımlı konuta olan talebindeki artışın da payı vardır. Kısa vadede konut kredilerindeki faiz düşüşünün devam edeceğini ve sektörde kazanılan bu ivme ile dış cephe yalıtımı uygulamalarının 56 milyon metrekare arasında olan yıl sonu tahminlerini de aşacağına inanıyoruz. Isı ve su yalıtımı alanında bugün Avrupa'da ne varsa bizde de eş zamanlı olarak bulunuyor. Hatta kendimizden örnek verecek olursak karbon takviyeli polistren ısı yalıtım levhası Capatect Dalmaçyalı dünyada ilk kez Türkiye'de Fiili Boya tarafından üretilmiş ve kullanılmıştır. Ancak özellikle üretim ve mevzuatlarda kat edilmesi gereken çok yol vardır. Avrupa pazarında rekabet edebilmemiz için aynı ürün gamına sahip olmaktan çok, fark yaratan fayda ve maliyetlere nasıl ulaşacağımızı planlamalı ve bu alanda çalışmalar yapmalıyız. Ayrıca Avrupa ülkelerine ihracatın ön koşulu olacak CE mevzuatına uyabilmek için Türk firmalarının ihtiyacı olan akredite laboratuvar eksikliğinin bir an önce giderilmesi gerekmektedir.

2005'te önemli bir araştırma ile Capatect Dalmaçyalı'nın yalıtım gücü de belgelendi. Capatect Dalmaçyalı Dış Cephe Isı Yalıtım Sistemi, kışın sıcaklığın 30 aC'lere indiği, Türkiye'nin en soğuk ve sert kış aylarını yaşayan Erzurum'dan yüzde 51 yakıt tasarrufu sağlayarak çıktı. Alman Teknik İşbirliği Kurumu (GTZ), Elektrik İşleri Etüt İdaresi Ulusal Enerji Tasarruf Merkezi (UETM) ve Erzurum Büyükşehir Belediyesi'nin ortaklaşa projesi olan "Binalarda Enerji Verimliliğinin Artırılması" çerçevesinde kurulan Erzurum Enerji Danışmanlık Merkezi tarafından yapılan araştırmada Erzurum Atatürk Üniversitesi bünyesinde bulunan aynı özelliklere sahip iki ayrı bina seçildi. Biri Capatect Dalmaçyalı ile yalıtıldı, diğerine dokunulmadı.

Büyük başarılara imza atacağız...

Nabi Özdemir / Türk Ytong Genel Müdürü

Türkiye'de 2004 yılı başından bu yana istikrarlı bir büyüme yaşanmaktadır. İnşaat sektörü krizli yıllardaki gerilemeden en çok etkilenen sektörlerin başında iken bugün büyüme döneminde en olumlu etkilenen sektörlerden biridir. Başta Toplu Konut İdaresi olmak üzere başlayan hızlı inşaat faaliyeti, bu sektördeki en kaliteli ve enönemli inşaat malzemesi olan Ytong'a olan talebi de artırmış bulunmakta olup, sektördeki büyümenin olumluetkilerini aynı hızda yaşamaktadır. Konut sektöründe yaşanan diğer bir olumlu gelişme de finansman cephesindedir. Ekonomide yaşanan pozitif gelişmeler, enflasyonun düşürülerek kontrol altına alınması, bankaların konut kredilerine ciddi kaynaklar aktarmalarına imkan vermiştir. Bu kredi maliyetlerinin enflasyona paralel olarak düşmesi de krediye olan talebi canlandırmış, bu canlanma konut alımlarını hızlandırarak inşaat sektörünün hareketlenmesi için ilave ve etkin bir faktör olmuştur. Gelişmiş ülkelerin konut sorununu çözmek için uyguladıkları finansman modeli Mortgage yasasının 2006 yılı başında çıkması beklenmektedir. İpoteğe dayalı bir konut finansman sistemi olan Mortgage, Türkiye'de de kira öder gibi konut sahibi olmanın yolunu açacaktır. Sisteme ilk etapta İstanbul'dan 100 bin katılım beklendiği ifade edilmektedir. Yasa yürürlüğe girdikten sonra, dış finansman kuruluşlarının Türkiye'de konut finansmanına önemli kaynak aktarmaları beklenmektedir. Sadece bitmiş konutların değil proje aşamasındaki konutların da bu sistem dahilinde kredilendirilmesi ile konut sektöründeki büyüme muhtemelen katlanarak artacaktır. Mortgage sisteminin başta inşaat sektörü olmak üzere Türk ekonomisine sağlayacağı katma değerin çok büyük olacağı konusunda herkes hemfikirdir. Önümüzdeki yıllarda konut ve yan sektörlerinde artarak devam eden bir canlılık olacağı açıktır.

Ülkemizde İnşaat sektöründe başlayan bu büyük atılım, gelişme ve konut ihtiyacı nedeniyle Türk Ytong geleceğe güvenle bakmaktadır. Ytong, Türk inşaat sektörünün ayrılmaz bir parçası ve sektöre kaliteli ürünler sunan bir şirket olarak Marmara, Akdeniz ve Güneydoğu Anadolu bölgesi olmak üzere 3 bölgede 4 üretim tesisi ile yapı sektörüne hizmet vermektedir. Ytong olarak 2005 yılını 2004'ün çok üstünde başarılar ile kapatmakla birlikte 2006 ve daha ileriki yıllar için daha büyük başarılara imza atmak üzere hazırlıklıyız. 2005 yılında şirketimiz kuruluşunun 42. ve üretime geçişinin 40. yılını kutlamaktadır. Ülkemizde 50 bin m3 kapasite ile Pendik fabrikasında başlayan Ytong üretimi bugün Pendik, Tekirdağ, Antalya ve Gaziantep fabrikalarıyla, yılda 1 milyon 200 bin m3 kapasiteye ulaşmış ve adı geçen bölgelerde, çağdaş inşaat tekniğinin kagir malzemesi olarak pazarpayını her geçen gün artırmaktadır. Öyle ki sonuna yaklaştığımız 2005 yılında, Türkiye'de Ytong kullanımı 1 milyon m3 miktarını aşarak Almanya, Polonya ve İngiltere'den sonra Avrupa Birliği'nde dördüncülüğe yükselmiş bulunmaktadır. Yapı Sektörünün atılımlarına paralel olarak, mevcut fabrikalarımızdaki kapasite artışları yanı sıra Marmara Bölgesi için Gebze veya Bilecik'te, Kuzeydoğu Anadolu Bölgesi için de Trabzon'da kurulacak yeni Ytong fabrikaları 2006 yılında öncelikli hedeflerimizi teşkil etmektedir. Bu çerçevede Ytong olarak henüz yeterince ulaşamadığımız Karadeniz ve Doğu Anadolu bölgelerine de ulaşma imkanı bulacağız. İlk olarak 2004 yılında üretime başladığımız Alsecco markalı dış sıvalarımıza 2005 yılında iç cephe sıvalarını da eklemiş bulunmaktayız. Sektörde büyük ilgi ile karşılanan ve hedeflerin üzerinde satış hacmine ulaşan yüksek kaliteli hazır sıva ürünlerimiz ile 2006 yılında sıva sektöründe de iddialıyız. 2005 yılında Ytong, Türkiye'deki tüm fabrikaları için AB ülkelerinde serbest dolaşım sağlayan CE (Conformite Europeenne) belgesini almaya hak kazanmıştır. Ytong'un kalite sistemi, ürün kalitesi ve üretim şartlarının AB standartlarına uygunluğu; onaylı kuruluş tarafından yerinde yapılan tetkikler neticesinde onaylanarak CE sertifikaları verilmiştir. Ytong şirketlerinin ürünleri bu belge ile Türkiye'de olduğu gibi Avrupa Birliği ülkelerinde de çevre ve insan dostu ürün olarak kabul görmeye devam edecektir.

Ytong, bir dünya markası olmanın ayrıcalığı ve uluslararası ArGe desteği ile ülkemiz yapı malzemeleri sektöründe çok önemli bir yerdedir. Bir deprem ülkesi olan Türkiye'de güvenli ve kaliteli yapılaşmanın en önemli malzemesi olan Ytong, yüksek ısı yalıtım özelliği nedeni ile kuruluşundan bugüne ülkemize 5 milyar dolar enerji tasarrufu sağlamıştır.