Güvenirliği Yüksek Çatı Yalıtım Sistemleri

Verimsiz bir ısı yalıtım maddesi, uygulandığı yapının enerji gereksinimini artırmakta ve genel enerji korunumu ve tasarrufu açısından istenmeyen durumlar meydana getirmektedir.

Başarısız çatı sistemleri parasal açıdan da pahalıdırlar. Basit detay, malzeme, ve uygulama veya bunların kombinasyonları gibi hatalardan meydana gelen çatı sorunları ele alındığında, ülkemizde bu konuda yılda yüzlerce milyar TL. harcanmakta olduğunu sezmek kötümserlik değil gerçekçilik olacaktır. Ayrıca, tamirat çalışmalarının maliyeti, yalıtım firmaları için de gerek firma yönetiminin harcadığı zaman bakımından, gerekse yapı sahibiyle tartışmalı ilişkiler açısından fazla olmaktadır.

Çatı sistemlerini başarısız kılan ana nedenler

Çatı sistemlerindeki hatalar; Tasarım, Uygulama veya Malzeme şeklinde kategorize edilirler. Ancak, çoğu kez hatanın tek bir kategoriye girmediği ve yukarıdaki grupların çeşitli oranlarda kombinasyonundan oluştuğu görülmektedir.

Tasarım hataları veya eksikliklerine bakıldığında, tasarıma yeterince zaman ayrılmadığı, tasarım prensiplerinde yanlış anlaşılmalar olduğu ve bazı üretici firmaların yetersiz ve karmaşık teknik yayınlarıyla karşılaşılır. Çatı sistemleri uygulamalarının (işçilik) standardizasyonu, önemsiz görülmemesi gereken bir unsurdur. Açık alanlarda ve zor hava koşullarında çalışan ekiplerin dikkatli ve istekli bir şekilde çalışmalarını ve işi iyi yapmalarını sağlayacak eğitimlerin ve motivasyonun verilmesi önem arz etmektedir.Malzeme cephesinde ise, birçok üretici firmanın bulunduğu ve rekabet dolu bir pazar tarafından motive edilen, daha üstün ürünler peşinde koşan üreticiler olduğu gibi, hedef kitle olarak sadece ucuz malzeme isteyen tüketicilere düşük kaliteli ve standart belgesi olmayan malzemeler üreten üreticiler de bulunmaktadır.

Güvenilir sistemler

Çatı sistemlerinde güvenirlik dendiğinde; tasarım açısından kolay anlaşılır ve kolay detaylandırılır, uygulama açısından yalıtım işçilerinin olası hatalarına karşı duyarsız (yani, hatalardan az veya hiç etkilenmeyen), malzeme açısından da uzun ömürlü-lük, kolay tamir edilebilme, yenilenmesi gerektiğinde kolaylıkla sökülebilme ve yenileme sırasında tekrar kullanılabilir parçaların zarar görmeden sökülebilmesi akla gelmektedir.

Teras çatılarda

Teras çatı yalıtımlarında güvenilir sistemler, su yalıtımı için polime-rik bitümlü örtülerin, ısı yalıtımı için de ekstrüde polistren sert köpük ısı yalıtım levhalarının ve kimi detayların gerektiği durumlarda bazı yanmaz lifli ısı yalıtım malzemelerinin oluşturduğu sistemlerdir. Bu sistemlerde, su ve ısı yalıtım katmanları bir arada kullanılmakta, ancak kullanılan ısı yalıtım malzemesinin cinsine göre detay sıralamasında farklılık olmaktadır.

Ters çatı

Ekstrüde polistren ısı yalıtım levhaları kullanıldığında, hacimsel su alma yüzdeleri % 0.2-0.3 gibi çok düşük olduğu için su yalıtım örtülerinin üstüne yerleştirirler. Ters çatı sistemi diye anılan bu sistem, su yalıtım örtülerinin termik tahriplere karşı korunmasını sağlayan, güvenilirliği fazla bir sistemdir. Bunun yanında, su yalıtımının üzerine serbest şekilde döşendikleri için su yalıtımına gerektiğinde kolaylıkla müdahale edilebilmekte ve su yalıtımının yenilenmesi gerektiğinde yeniden kullanılmaları mümkün olmaktadır.

Konvensiyonel çatı Konvansiyonel sistem diye anılan ve diğer ısı yalıtım malzemelerinin kullanıldığı tüm durumlarda, ısı yalıtım malzemeleri su yalıtımının altında yer alırlar. Bu sistemde güvenilirlik, ısı yalıtım katmanının altına buhar kesici/dengeci katmanın uygulanmasıyla artırılabilmektedir.

Kiremit altı detayı

Eğimli çatılarda yaygın olarak kullanılmakta olan, kırılganlığı yüksek (gevrek) kaplama malzemeleri, sistem güvenilirliği açısından yetersiz kalmaktadır. Böyle durumlarda sistem güvenirliği, bitümlü kiremitaltı su yalıtım örtülerinin uygulanmasıyla artırılabilmektedir.

Eğimli betonarme çatı

Eğimli beton çatıların yalıtım detayları için, üst yüzeyi arduvaz minerali kaplı polimerik bitümlü örtüler kırılmaz, uçmaz, aralarından sızdırmaz, uzun ömürlü ve sağlam oldukları için güvenilir çözümler sunar.

Shingle

Eğimli çatılarda güvenilirliği yüksek ancak ülkemizde uygulamaları yeni sayılabilecek bir sistem, asfalt shingle ile yapılan çatı kaplamalarıdır. Bu sistem, ebatları yaklaşık 4 mm kalınlığı ve 100 x 33 cm olan yuvarlak veya kare şekilli, üst yüzü renkli mineral kırığı kaplı shingle levhaların saçaktan mahyaya doğru üst üste bindirilip çakılmasıyla oluşur. Kuzey Amerika kıtasında 100 yılı aşkın bir geçmişi olan bu sistemin müstakil ev pazarındaki payı % 65'lerin üzerindedir. Hafif, uygulaması ve tamiri kolay, su geçirimsiz, uzun ömürlü ve dekoratif olan bu sistem, beraberinde birtakım yenilikler de getirmektedir. Örneğin, shingle kaplı bir çatının sökülmeden mevcut kaplamanın üzerine farklı renk ve şekilde yeni bir shingle ile kaplanması. Veya, çatı arası oda pencerelerinin kenarlarındaki düşey düzlemlerin de shingle ile kaplanarak çatı görünümünde bir bütünlük elde edilebilmesi aslfat shingle kaplamanın ek özellikle-rindendir.

Çatı havalandırması

Her tür eğimli çatı sisteminde üzerinde önemle durulması gereken konu, ısı yalıtımının üst kısmında bir boşluk bırakılması ve bu boşlukta saçaktan mahyaya doğru doğal havalandırma sağlanmasıdır. Havalandırmanın olmadığı durumlarda sistem güvenirliği azalacaktır.

Çatı yalıtımı kaçınılmaz bir maliyettir. Ancak, bu maliyetin geri dönüşü hem konfor, hem de yapının ömrünün uzatılmasıdır. Güvenilir bir sistem seçimiyle bu konforu ve uzun yapı ömrünü elde etmek mümkündür. Aksi takdirde, çatı yalıtım maliyetinin minimumda tutulduğu durumlarda hem çatının sürekli tamir veya yenilenmesi, hem de zarar gören diğer bölümlerin ve kaplamaların yenilenmesi maliyetleriyle karşılaşılacağı gözardı edilmemelidir.