Yeşil Sertifika Artık Zorunlu
Türkiye’nin sürdürülebilir ÅŸehirleÅŸme yolculuÄŸunda önemli bir adım daha atıldı. Planlı Alanlar Ä°mar YönetmeliÄŸinde yapılan deÄŸiÅŸiklikte sürdürülebilirliÄŸe yönelik önemli güncellemeler yer aldı. Yeni Yönetmelik, kamu ve özel yapılarda çevresel sürdürülebilirlik açısından kritik deÄŸiÅŸiklikleri beraberinde getirirken, Avrupa’nın önde gelen sürdürülebilirlik yönetim ÅŸirketi Altensis Yönetici Ortağı Dr. Emre Ilıcalı, bu güncellemenin Türkiye’nin ÅŸehirleÅŸme ve yeÅŸil dönüÅŸüm hedefleri açısından bir dönüm noktası olduÄŸunu vurguladı.
Planlı Alanlar Ä°mar YönetmeliÄŸi’nin güncellediÄŸi yönetmelikle birlikte belirli büyüklükteki kamu ve özel yapılar için YeÅŸil Sertifika alma zorunluluÄŸu getirildi. Böylelikle T.C. Çevre, Åžehircilik ve Ä°klim DeÄŸiÅŸikliÄŸi Bakanlığı’nın çalışmaları sonucu geleceÄŸin en önemli sorunu olarak gösterilen enerji ve su kısıtı kapsamında yeni önlemler hayata geçirilmiÅŸ oldu. Buna göre belli büyüklükteki kamu binaları ile özel yapılarda yaÄŸmur suyu ve gri su sistemleri uygulama zorunluluÄŸunun kapsamı geniÅŸletildi. Bu sayede 1,5 yılda Mogan Gölü kadar sudan tasarruf edilmesi hedefleniyor.

Yönetmelik, 1 Ocak 2026’dan sonra yapılan yapıları kapsayacak
Güncellemeyle, yeÅŸil sertifika zorunluluÄŸu da getirildi. 1 Ocak 2026’dan itibaren inÅŸa edilecek, toplam inÅŸaat alanı 10 bin metrekarenin üzerinde olan yeni kamu binalarının YeS-TR sertifikasına sahip olması zorunlu hale getirilecek. Bu düzenlemeyle birlikte, yıllık yaklaşık 600 milyon kilovatsaat enerji tasarrufu saÄŸlanırken, bu oran Keban Barajı’nın 1 aylık enerji üretimine eÅŸ deÄŸer olacak.
Ayrıca, 8 dönüm orman alanına eÅŸ deÄŸer 50 milyon kilogram sera gazı azaltımı ile 800 milyon TL tasarruf elde edilecek. YeÅŸil Sertifikalı binalarda, geri dönüÅŸümlü malzeme kullanımıyla ekonomik kayıpların önüne geçilecek. Çevre etiketli, kimyasal ve radyasyon salımı az malzeme kullanımıyla da daha konforlu ve saÄŸlıklı yapılar inÅŸa edilecek. Konuyla ilgili görüÅŸlerini paylaÅŸan Altensis Yönetici Ortağı Dr. Emre Ilıcalı, ‘’ YeÅŸil binaların yaygınlaÅŸması, kamu projelerinde enerji verimliliÄŸi ve karbon emisyonlarının azaltılması açısından büyük bir adımdır. Ancak burada dikkat etmemiz gereken konu, sertifika süreçlerinin doÄŸru denetimi ve gerçekten gereklerini yerine getiren binaların bu sertifikaları almasıdır. Aksi durumlarda sertifikanın deÄŸeri ve itibarı Zarar görebilir.” deÄŸerlendirmesinde bulundu.

Kritik bir adım
Yakın gelecekte iklim temelli geliÅŸmelerin dünyanın en büyük sorunu haline geleceÄŸini vurgulayan Dr. Emre Ilıcalı, yönetmelik güncellemesinin Türkiye’nin sürdürülebilir ÅŸehirleÅŸme ve yeÅŸil dönüÅŸüm hedefleri açısından önemli bir dönüm noktası olduÄŸunu söyledi. Özellikle su tasarrufu odaklı düzenleme maddelerine dikkat çeken Ilıcalı, “YaÄŸmur suyu ve gri su sistemleri geçmiÅŸte de zorunluydu. Ancak ÅŸimdi kapsam geniÅŸletilmiÅŸ oldu. Bu durum su kaynaklarının daha verimli kullanılmasını saÄŸlayarak kentlerin ekolojik dengesine katkı sunarken, ÅŸehirlerdeki yaÄŸmur suyu altyapısıyla ilgili sorunları azaltacaktır” dedi.
Dr. Emre Ilıcalı, Planlı Alanlar Ä°mar YönetmeliÄŸi düzenlemesine iliÅŸkin ÅŸu deÄŸerlendirmeyi yaptı: “YeÅŸil Sertifika uygulaması, kamu binalarında enerji tasarrufunu teÅŸvik ederek karbon emisyonlarının azaltılmasına doÄŸrudan etki edecek. Elektrikli araç ÅŸarj altyapısının güçlendirilmesi, fosil yakıt bağımlılığını azaltarak ulaşımda karbon nötr bir geleceÄŸe kapı aralayacak. Kapsayıcı kentleÅŸme yaklaşımıyla engelsiz çocuk oyun alanlarının yaygınlaÅŸtırılması ise sürdürülebilir ÅŸehirlerin sadece çevresel deÄŸil, sosyal boyutunu da güçlendiren kritik bir adımdır. GeçmiÅŸte özellikle binalarda ÅŸarj istasyonlarının kurulumu bazı bürokratik engellere takılabiliyordu. Yeni güncellemeyle, ÅŸarj istasyonlarıyla ilgili bu süreçler sadeleÅŸtirilmiÅŸ gibi gözüküyor. Tabi her durumda doÄŸru teknik uygulamalardan ve gerekli denetim süreçlerinden taviz vermemek gerekiyor.”