Geçen Yıl Kırılan RekordaSnonra Avrupa Yalıtım Endüstrisi2008'de Farklı Sorunlarla Karşı Karşıya Benoit Huet ve Nicolas Godet Exane BNP Paribas 008 yılında piyasa gidişatının üç ana konudan etkileneceği öngörülmüştür. Öncelikle, Batı Avrupa'da konut ruhsatlarının sayısı 2007 sonunda ortalama yüzde 10 azalma göstermiştir. 2008 yılında, konut inşaatlarında, 1991-93 yıllarında olduğu gibi sert bir iniş mi; yoksa 2001-2003 yıllarında olduğu gibi yumuşak bir iniş mi olacağı bilinmemekte olup, bir düşüş olacağı beklenmektedir. Buna ek olarak, özellikle Doğu Avrupa'da, yeni kurulan yalı- ◄%Doc, -~ -11% Ooc:, -12% - ◄Y'4_ı Ooc:, ~E BNP PARIBAS Şekil 1. Avrupada konut amaçlı bina ruhsatı sayısı: bir önceki yılın aynı dönemin sonundaki değere göre 3 2 YALITIM•TEMMUZ/ AGUSTOS2008 tını tesisleri 2007 yılında ortaya çıkan arz-talep dengesizliğini azaltmıştır. 2008 yılında, yalıtım fiyatlarındaki artışın 2007'ye oranla daha makul olması beklenmektedir. Son olarak enerji fiyatlarındaki artışın -özellikle kok kömürü fiyatlarının hızla artmasıyla taşyünü segmentinde-girdi maliyetlerineolumsuz etkisi olacaktır. Bu sorunlar kısa vadede belirsizlikler yaratsa da yalıtım piyasası uzun vadede sağlam bir temele sahip. Enerji tasarrufu fikrinin öne çıkmasıyla binalarda, orta vadede yalıtım ürünleri kullanımının artması beklenmektedir. Nisan ayında İngiltere'de yayınlanan Karbon Salınımı Azaltılması Hedef Yönetmeliği ve katı enerji verimliliği yönetmelikleri,yalıtım talebinin ileride artabileceğini göstermektedir (Exane BNP Paribas, 2008-2040 yılları arasındaki yalıtım malzemeleri talebinde, yıllık bileşik büyüme oranı olarak yüzde 6 civarında bir büyüme öngörmektedir.) Batı Avrupa'da Konut Yapım Furyasında Yavaşlama Son istatistiklere göre, Batı Avrupa'da konut amaçlı bina ruhsatının sayısı 2007 sonu itibariyle ortalama yüzde 10 azalma göstermiştir. İrlanda, İspanya ve Danimarka gibi pek çok ülkede konut sektörü uzun yıllardır süren büyümenin artından duraklamıştır. Almanya'da,2007 yılının ikinci yarısından itibaren zayıflama süreci ortaya çıkmıştır. 2006 yılında 247.500 adet konut amaçlı bina ruhsatı verilirken 2007'nın aynı döneminde bu rakam yüzde 26.3 düşüşle 182.300 olmuştur. İngiltere'de de ruhsat sayısı konut yapımında yavaşlamayı göstermektedir (2007 yılında, bir önceki yıla göre yüzde -4). Ayrıca konut inşaat firmaları da siparişlerinde bir önceki yıla göre yüzde 15-20 arası bir düşüş yaşamışlardır. Fransa'da, ruhsat kurallarındaki bir revizyondan ötürü analiz zorlaşırken firmalardan gelen yorumlara göre konut piyasası dengeli hale gelmektedir. İtalya için herhangi bir istatistik yoktur; piyasa oyuncuları 2008 yılında istisnai bir büyüme beklememektedir. Bu istatistikleri dikkatle değerlendirmek gerekir. Ruhsat miktarı mevcut konut ihtiyacıyla uyumlu olmadığı sürece konut ruhsatındaki düşüşle Global lnsulation Magazine Dergisi'nden Çeviren: Okan Yunusoğlu
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=