dosya gerçek maliyeti ortaya çıkar demektir. Şu anda yüksek katlı binalarda otomasyon sistemi ile bu değerler toplanıyor. Sabancı Center'da 8 yıldır bu veriler düzenli olarak kaydediliyor. Enerji tasarrufu anlamında giderler önemli ölçüde azaltılıyor. Örneğin vanalar!.Vanalar çok yüzey tutmasına, su sıcaklığının düşmesine, verimi çok azaltmasına rağmen biz yalıtmıyoruz. Yalıtım için kullanılan vana ceketleri yada kutuları olsun bir türlü piyasada oturmadı. Her firma ayrı ayrı sorunu çözmeye çalışıyor. Biz uygulamacıları tesisat yalıtımında en çok sıkıntıya sokan konuların başında vanalar geliyor. Tüm vanalar, pompalar ve aksamının yalıtılması zorunlu olmalı. Çünkü set değerlerimiz genelde kollektör çıkışlarında veya kazan çıkışlarında. Yerimiz ısınmadığı zaman kazan sıcaklığını biraz daha artırıyoruz. Bu durum mahallerde yüksek ısı farklılıkları yaratıyor. Kışın 22 derece olan dizayn şartının 1 derece artırılması 3 4 YALITIM • EKiM 2002 hepimiz de biliyoruz ki yaklaşık % 10 bir maliyet farkı demektir. Sabancı'da 24 derece olan sıcaklık 22 dereceye çekilerek % 20 tasarruf sağlandı. Bütü'n vanalar yalıtıldı, gündüz dış hava sıcaklığıl5 derecenin altına inildiği zaman Free-Collingyapıyorlar, bu binanın tamamiyle taze hava ile yıkanması olduğu gibi soğutmada büyük enerji giderleri demek. Bütün bu söylediklerimsizinde bildiğiniz gibi işletmeci ile ilgili, yaptığımız binaları iyi işletemiyoruz. Bu değerler işletmeciler tarafından toplanacak, ne kadar sonuca etki ediyor anlaşılacak ve yatırımcı işverenlerimizde görecek. Bu harcamaların 2 yılda geri dönebildiğini ama 2 yıl sonra bu para enflasyon nedeniyle kayboluyor o da başka. Bunun için eğitim işverenden başlar diye sözüme başladım. İş veren projecisini doğru seçmeli, doğru proje yaptırmalı, eğer uygulamacıya proje yaptırmaya kalkışırsanız o ucundan tutulmuş bir proje olur. Uygulamacının kendi çıkarları doğrultusunda projeler ortaya çıkar. Yangın yalıtımıyla ilgili önümüze projeler geliyor, bir şeyler var içinde ama bir bütün olarak değil. Binada yangın zanları yok. Alçıpan panelin üzerine bir yangın damperi koyuyoruz, her iki tarafını yangın geçmesin diye yalıtıyoruz ama altında alçıpan duvar var. Bu durumda uygulamacının da hevesi kaçıyor. Başa dönersek; mimar doğru çizecek, projeci doğru hesaplayacak, mekanikçi de doğru uygulayacak.Giderek mimarı ayrı, mekanikçisi ayrı, elektrikçisi ayrı değil batıda ki gibi mühendislik sorumluluğunu alacak müşavirlik firmaları işi bir bütün olarak ele alacak, projeler bu firmanın denetiminden geçerek uygulamaya geçecek. Serbest rekabet ortamında bile mühendislerin mühendislik ahlakı dediğimiz şeyleri yapmaya yöneltmek için denetim olması lazım. İşveren de bilinçliolacak ve bu işler yoluna girecek.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=