dosya BARBAROS VALÇIN MiLLi REASÜRANSGENEL MÜDÜR YARDIMCISI Hepimizin bildiği gibi ülkemizdeki hızlı nüfus artışına bağlı gittikçe artan bir konut ihtiyacı bulunmaktadır. Ancak binalarımızın önemli bir bölümü kalitesiz malzeme ve eğitimsiz işgücü kullanılarak inşaa edilmektedir. Bu nedenle de gerek konut binalarında ve gerekse kamu binalarında deprem bile görmeden yıkılan binalar olmaktadır. Bunu önlemek için ise üzerinde uzun süredir durulan Yapı Denetimi ve Sigorta tekrar gündeme getirilerek Zorunlu Deprem Sigortası konusunda 587 sayılı, Yapı Denetimi konusunda ise 595 sayılı KHK'ler çıkarılmıştır. 587 sayılı KHK ile 27 Aralık 2000'den itibaren Deprem Sigortası yaptırılması zorunlu hale getirilmelidir. 595 sayılı KHK ile kamu binaları dışında yeni ' 'Sigorta .firmas~ denetim firmasının kendi adına denetim yapmasını ister. Şu anda zaten deprem sigortası gerek inşaat ve gerekse bitmiş binalar için yapılmaktadır. Ancak sigortanın süresi bir yıl için geçerli olmaktadır. 1 O yıl için ve depreme karşı fiyat verilmesi istenmektedir. Sorun burada, sorunun çözümü de burada bulunmaktadır. ' ' 3 2 YALITIM• AGUSTOS2000 yapılacak tüm binaların kurulacak Yapı Denetim Firmalarının denetimi ve sorumluluğunda yapılması öngörülmekte. Bu firmaların bünyesinde yer alacak olan ve denetlemede göreve alacak mimar ve mühendisler de ise ciddi hiçbir kriter aranmaksızın mezuniyetlerinin üzerinden 12 yıl geçmiş olması yeterli görülecek. Gelişmiş ülkelerde bu konuda mimarlık ve mühendislik temel eğitiminden sonra çeşitli eğitimler ve sınavlar söz konusudur. Bu firmalar yapım sürecinin proje ve yapımının tamamlanması aşamasına kadar sorumlu olacaktır. Ancak bu sorumluluklarını da sigorta ettirmeleri zorunlu. Bu durumda en sorumlu konumda sigorta firmaları bulunuyor. Doğal afetlerin de sigorta kapsamında tutulduğu ve 1 O yıl kapsayan bu sigorta sürecinde ülkemizdeki malzeme ve yapım kalitesini düşündüğümüzde çarpık bir durum ortaya çıkmaktadır. Türkiye gibi deprem bölgesinde yer alan bir ülkede Türk sigorta firmalarının sorunu bu deprem teminatını satabilme güçlüğüdür. Zira sigorta firmaları üstlendikleri yerli veya yabancı reasüranörlerle sigortalamak yani riski paylaşmak zorundadır. Dünya reasürans piyasasında 1 O yıl süreli bir deprem teminatının da bulunmadığı düşünülürse KHK'nın sigorta firmalarına getirdiği zorunluluğun gerçekleşmesinin ne denli güç olduğu daha rahat anlaşılabilir. Kaldı ki enflasyondaki belirsizlikler nedeniyle bugünkü değerlerle sigortalanan bir binanın, 1 O yıl sonraki değerini de bu günden tahmin etmek oldukça güçtür. Son günlerde, gelen tepkiler nedeniyle KHK'nin sigortayla ilgili kısmının 6 ay süreyle askıya alınacağı söylenmektedir. Umarız bu sürede problemler giderilecektir. Gelişmiş ülkelerdeki yapı sigortası sistemine baktığımızda; bizde öngörülenin tam tersi bir durum gözlenmek-
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=