BAU Teknolojileri Dergisi 12. Sayı (Kasım-Aralık 2023)

Ülkemizde çatı sektörü, inşaat sektörünün önemli alt sektörlerinden biridir. Doğal olarak sektörümüz inşaat sek- töründeki gelişmelerden önemli derecede etkilenmektedir. Özellikle de 2023 yılı şubat ayında yaşanan Kahramanmaraş merkezli depremin inşaat sektörünün seyrine önemli derece tesir ettiğini gördük. Aynı deprem hattı üzerindeki 10 ilimiz bu depremden etkilenirken, burada yaşayan on üç milyondan fazla vatandaşımız depremin doğrudan etkisi altında kaldı. Bu bölgede büyük bir barınma ve konut ihtiyacı ortaya çıktı. Depremden sadece konutlar etkilenmedi, hizmet binaları, iş yerleri, fabrikalar olmak üzere bütün yapılar etkilenmiş oldu. Bölgede yaşayan birçok vatandaşımız farklı illere geçici ya da kalıcı olarak taşınmak durumunda kaldılar. Bu gelişmeler, halihazırda var olan konut ihtiyacını daha da artırmış oldu. TOKİ’nin deprem bölgesinde planladığı, kalıcı afet konutları için çalışmaların başlaması ile birlikte inşaat faaliyetlerinin bu bölgede yoğunlaştığını gördük. Deprem bölgesinin tekrardan inşa edilmesi sürecinde, özel inşaat faaliyetleri yıl sonuna doğru planlama aşamasında ilerlemektedir. Bu deprem, diğer bütün büyük depremler gibi bize önemli bir mesaj verdi. Türkiye’nin her yerinde güvenilir, deprem şartlarına karşı dayanıklı sağlam yapıların inşa edilmesi gerektiği gerçeğini gösterdi. Kalitenin, tekniğin ve bilimin, denetimin öne- mini hatırlattı. Sahip olduğumuz yapı stoku, artan nüfus, yaşam standardı ve kentleşme dikkate alındığında inşaat sektörünün bugün ve gelecekte de ülkemizde büyük bir iş potansiyeli barındırdığı açıkça anlaşılmaktadır. Ancak bu potansiyelin harekete geçmesi için finansal kaynaklara ihtiyaç olduğunu da biliyoruz. Bugüne geldiğimizde ise yüksek enflasyonun vatandaşın satın alma gücünü azaltması, yeni ekonomi yönetiminin faizleri artırması gibi sebepler ile finansa erişimde zorlukların yaşandığının da farkında- yız. Tüm finansal zorluklara rağmen, kentsel dönüşümün inşaat sektörüne ve dolayısıyla çatı sektörüne olumlu yönde etki etme potansiyeli oldukça yüksektir. Yakın zaman önce afet riski bulunan bölgelerde kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmak amacıyla kentsel dönüşüme yönelik düzenle- meler içeren kanun teklifi, TBMMGenel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaştı. Bu yasanın ne yönde etkisi olacağını 2024 yılında görebileceğimizi düşünüyorum. Bu etkiler ışığında 2024 yılına giren sektörümüzün, Mart ayında yapılacak yerel seçim sürecinden de etkilenmesi olası gibi görünmektedir. Barınma ihtiyacının karşılanması için çatı alanlarının yaşam alanlarına dönüştürülmesi konusu yeni yılda çatı sektörünün önemli dinamiklerinden biri olacaktır. Diğer yandan ani hava olaylarının artması ile ortaya çıkan çatı uçmaları ve hasarları son dönemde dikkat çekmektedir. Bu konuda yerel yönetimlerin alacağı tedbirlerin çözüme olumlu katkıları olacağını düşünmekteyiz. Teknolojik geliş- melere, yönetmeliklere ve yeni ihtiyaçlara bağlı olmakla beraber çatı sektöründe yeni yaklaşımlar ortaya çıkmaktadır. Bu yenlikler sektörün daha da büyümesine ve gelişmesine imkan sağlamaktadır. Sıfır enerjili binaların son yıllarda öne- minin artması, çatılarda fotovoltaik panellerin kullanımının artması, çatılarda yağmur hasadının öneminin anlaşılması gibi birçok etken ile çatı sektörü yeni yılda büyümeye ve gelişmeye devam edecektir. Örneğin sadece dünya genelinde çatı tipi güneş santrallerinin kapasitesi geçen yıl önceki yıla göre yüzde 50 artış göstermiştir ki bu sektör için önemli bir ivme olarak kayda geçmiştir. Son yapılan araştırma çalışmalarına göre çatı kaplama pazarının, konut, ticari ve endüstriyel uygulamalarda yüksek taleple birlikte 2031 yılına kadar 322 Milyar ABD Doları değerine ulaşacağı tahmin edilmektedir. Avrupa’daki çatı kaplama pazarı ise yeni yapılan 2023-2027 tahmin rapor- larına göre istikrarlı bir büyümeye hazırlanmaktadır. Çevre dostu ve sürdürülebilir çatı kaplama malzemelerine yönelik artan talebin etkisiyle pazarın %4’lük bileşik yıllık büyüme oranında büyümesi beklenirken biz de İnşaat sektöründe artan yatırımlarla birlikte enerji tasarruflu çatı kaplama sis- temlerine ilişkin artan farkındalık ve benimsenmenin pazar büyümesini hızlandırmasını bekleniyoruz. Bu kapsamda şu anlaşılıyor ki; 2024 yılında da çatı sektörünü hem önemli gelişmeler hem de önemli görevler bekliyor. ÇATIDER ailesi olarak ideal çatı uygulamalarını, avantajlarını ve enerji verimliliği sağlayan sistemlerin farkındalığını artırmak adına önemli faaliyetler ortaya koymak adına çalışmalarımızı 2024 yılında da tüm gayretimiz ile sürdüreceğiz. Yeni yılın başta ülkemiz olmak üzere tüm dünyaya barış ve mutluluk getirmesini diliyor, 2024 yılının sektörümüz için iyi bir yıl olmasını ümit ediyorum. Teşekkürlerimi sunu- yorum. EPSDER Yönetim Kurulu Başkanı ERDEM ATEŞ E konomik verilere dair yakın zamanımızı kapsayan bir değerlendirme yaparsak, döviz kurlarında meydana gelen artış ve dalgalanmalar, yüksek enflasyon rakam- ları, kredi ve mevduat faizlerindeki yüksek oranlar, küresel ticaret savaşları, hammadde ve enerji tedarik zincirinde yaşa- nan sıkıntılar, savaşlar, ülkelerarası politik gerginlikler gibi birçok nedenden ötürü, bizlerin en öncelikli pazarı olan, yurtiçi inşaat sektöründe İMSAD ve TÜİK verilerine göre 2018’den 2022 sonuna kadar %20’nin üzerinde bir küçülme yaşandı. 14 BAU TEKNOLOJİLERİ • Kasım-Aralık / 2023 DEĞERLENDİRME