BAU Teknolojileri Dergisi 3. Sayı (Mayıs-Haziran 2022)

52 BAU TEKNOLOJİLERİ • Mayıs-Haziran / 2022 nZEB Konseptinin Uygulanması İçin Pazar Hazırlığı DR. CRISTIANA CROITORU Association Cluster For Promotion Of Nearly Zero Energy Buildings Pro-Nzeb- Romanya HORIA PETRAN URBAN-INCERC- Romanya MIHNEA SANDU Budapeşte Teknik Üniversitesi-İnşaat Mühendisliği Bölümü-Romanya S on COVID 19 krizi, güvenli, sağlıklı ve çok yönlü binala- rın öneminin yanı sıra eko- nomik ortamın ve pazar- ların istikrarsızlığını vurgulamıştır. Evlerimiz ofislerimiz haline gelirken, ortam kalitesi ve enerji tüketimi gibi konuları giderek yeniden düşündük. Buna paralel olarak, 2030 yılına kadar Sürdürülebilir Kalkınma Amaçla- rına (SKA)’na ulaşmak için ülkelerin temiz, sürdürülebilir enerji kaynakla- rına erişim çabalarını artırmaları ve aynı zamanda enerji tüketimini sert bir şekilde azaltmaları gerekmektedir. Bu nedenle, iklim değişikliği, sür- dürülebilirlik sorunları, kentsel alan- larda hava kalitesi, sakinlerin sağlığı ve rahatlığı ve ekonomik verimlilik, neredeyse sıfır enerji tüketimine sahip binalar kavramı Avrupa düzeyinde ortaya çıkışını belirleyen öncüller- den sadece birkaçıdır. Neredeyse sıfır enerji hedefine şu anda mevcut teknolojiler ve uygulamalarla ulaşıla- bilir ancak Avrupa Birliği tarafından büyük ölçüde finanse edilen önceki tüm girişimlere rağmen, uygulama çerçevesi ve tüm süreçler zinciri göz önüne alındığında, kavram hala bilin- memektedir ve zordur. Değer zinci- rinde hala engeller var, bu da nZEB kavramını son kullanıcıların başarma- sını zorlaştırıyor. Pazar, bina tasarımı, işletme ve bakım değer zinciri boyunca yetenekli inşaat profesyonelleri veya uygulama araçları gibi nZEB bulmacasının önemli parçalarından yoksundur. Gerçekten iki vitesli bir Avrupa mı yoksa çoğu AB ülkesi için ortak bir hikaye mi? Örneğin, enerji tasarruflu yenileme için ilk finansal yatırımın maliyeti, operasyonel maliyetlere kıyasla, 1: 5 oranında düşüktür ve bu da her zaman halka çok iyi iletil- mez. Gerçekten de, tespit edilen bu sorunlar çoğu AB ülkesinde yaygındır ve her engel sırayla başka engeller üretecek ve böylece nZEB pazarını engelleyecektir. Romanya'da, nZEB binaları için birincil enerji tüke- timi değerleri ve CO 2 emisyonları 386/2016 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile vurgulanırken, 372/2005 sayılı Kanun 101/2020 sayılı Kanun ile güncellenmiştir ve nZEB bina- larını, enerji tüketiminin neredeyse sıfır olduğu veya çok düşük olduğu yüksek enerji performansına sahip bir bina olarak tanımlamıştır. Binaların enerji performansı, "Binaların enerji performansı hesaplama metodolojisi Mc001-2006" kullanılarak hesapla- nırken, 2022 yılında yayınlanacak ve Mc001-2021 olarak adlandırılacak yeni bir metodoloji belirlenmektedir. Yeni metodolojide, nZEB binaları için birincil enerji değer sınırları ve CO2 emisyon sınırları belirlenmiş, yapı ele- manları için yeni U-değerleri tanım- lanmış ve yenilenebilir enerji kaynak- larının etkisi dikkate alınarak yeni bir geliştirilmiş hesaplama yöntemi açıklanmıştır. Bununla birlikte, mev- zuat ekosistemi, sıfıra yakın gerçek binaların sorunsuz bir şekilde uygu- lanmasını ve yürütülmesini sağlamak için inşaatın her aşaması için belirtilen gerekliliklerle ilgili net değildir. Romanya inşaat piyasası için ilgili bir proje, Avrupa Komisyonu'nun Horizon 2020 programı kapsamında finanse edilen ve Bulgaristan, Hırva- tistan, Polonya, Portekiz ve Roman- ya'dan bir organizasyon konsorsi- yumu tarafından uygulanan bir proje olan nZEB Hazır projesidir. Roman- ya'daki nZEB Hazır ekibi, yapılı çevre alanında önemli aktörler olan DOSYA / nZEB 101