BAU Teknolojileri Dergisi 1. Sayı (Ocak-Şubat 2022)

72 BAU TEKNOLOJİLERİ • Ocak-Şubat / 2022 DOSYA / Sürdürülebilir Konut Binaların Rengi Vardır, ya Bina Değerlemenin..? G ayrimenkul değerlemeyi birkaç cümle ile özetle- yerek başlayalım: Ülke- mizde 2009 yılından bu yana Sermaye Piyasası (SPK) mev- zuatı kapsamında yapılan gayrimen- kul değerleme çalışmaları; 140 kadar lisanslı firma ve 10 binin üzerinde lisanslı eksper ile başlı başına bir sek- tör haline gelmiş ve Türkiye Değer- leme Uzmanları Birliği (TDUB) adı verilen bir meslek odası ile taçlandı- rılmıştır. Türkiye’de her yıl bir milyon- dan fazla onaylı gayrimenkul değer- leme raporu yazılmakta olup bunun büyük bir kısmı, bankalar tarafından istenen teminat (ipotek) amaçlı rapor- lama çalışmalarıdır. Gayrimenkul Değerleme, her ülkenin yerel tarzı ve yerel mevzuatına göre farklı otoriteler tarafından denetlenmekle beraber bu alanda Dünya çapında kabul görmüş olan en köklü kurum, Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS)’tir. BUĞRA ESEN, MRICS Değerleme Müdürü, Aden Gayrimenkul Değerleme A.Ş.