Yalıtım Dergisi 189. Sayı (Ocak-Şubat 2020)

Yalıtım / Ocak - Şubat 2020 23 yalitim.net inşaat işleri siparişleri ocak ayında, bir önceki aya göre 16 puan birden arttı. Böylece bir aylık bu artış ile yeni iş sipa- rişleri 2018 Ağustos ayı yeni işler sipariş seviyesine ulaştı. Planlı Kentsel Dönüşüm ve Güçlendirme Riskleri Azaltır Türkiye’de kentsel dönüşüm planı çerçevesinde dönüştürülmesi gereken 6,7 milyon konuttan, öncelikli olarak tespit edilen 1,5 milyon konutun dönü- şümünün 5 yıl içerisinde acilen gerçek- leştirilmesi hedefleniyor. Bu çerçevede 100 bini İstanbul'da olmak üzere her yıl 300 bin konutun dönüşümü sağlanmış olacak. Ekim 2019 sonuna kadar bu yapı stoku içinden 152 bin konutun ihalesi yapıldı, 115 bin konut da tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2023 yılına kadar Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ile her yıl 300 bin konutun en az yüzde 10 ila 15'ini dönüştürecek. Böylece Bakanlık 5 yılda 200-250 bin konutun dönüşü- münü sağlayacak. Riskli İlan Edilen Alanlardaki Bina Sayısı: 616 bin 270 Riskli alanlarla ilgili yürütülen çalışmaların 2019 yılı sonu envante- rine göre; riskli alan ilan edilen il sayısı 2019 yılında 53 oldu. Riskli ilan edilen alan sayısı, iptal edilen 10 alan dahil 240’a ulaştı. 2019 sonunda bu alanlarda yer alan yapı sayısı 286 bin 640, riskli alandaki bağımsız birim sayısı 616 bin 270 ve riskli alanda ikamet eden nüfus sayısı 2 milyon 15 bin 205 olarak tespit edildi. Riskli alanın yüzölçümü 12 bin 818 hektar olarak belirlendi. 240 adet riskli alanın 185’inde kendi belediye- sinin, 4’ünde TOKİ’nin, 10 alanda ise maliklerin uygulama yapmasına yönelik yetkilendirme yapıldı. Geriye kalan 31 alanda doğrudan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından uygulamalar ger- çekleştiriliyor. Ayrıca 10 adet Riskli Alan ilanına karşı iptal kararı verildi. Türkiye’de Nüfusun Yüzde 71’i Deprem Riski ile Karşı Karşıya Yenilenen güncel Türkiye deprem riski haritasına göre Türkiye'nin coğ- rafi olarak yüzde 66'sı deprem riski altında bulunuyor. Nüfusun ise yüzde 71’i deprem riski altındaki alanlarda ikamet ediyor. Son bir asırda 6 ve üze- rinde yaşanan 56 deprem ile 80 binin üzerinde vatandaş hayatını kaybetti. Bu çerçevede deprem odaklı bir kentsel dönüşüm, mekânsal planlama, şehir planlaması ve yapılaşma gerekli bulu- nuyor. İnşaat sektörü ve inşaat malze- meleri sanayisinin de bu sürece katkı ve uyum sağlaması gerekiyor. n Son Üç Ay İnşaat Faaliyetleri Endeksi (2010=100) Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu Son Üç Ay İnşaat Faaliyetleri Endeksi (2010=100) Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu 2016 2017 2018 2019 Riskli Alan İlan edilen İl Sayısı 50 52 53 53 Riskli Alan Sayısı 192 209 238 240 Riskli Alandaki Yapı Sayısı 243.773 285.495 255.851 286.640 Riskli Alandaki Bağımsız Birim Sayısı 529.683 539.092 556.640 616.270 Riskli Alanda İkamet Eden Nüfus Sayısı 1.734.000 1.748.922 1.836.170 2.015.205 Riskli Alanın Yüzölçümü 12.099,44 ha 12.219,67 ha 12.711,25 ha 12.818 ha Tablo.1 Riskli Alan Uygulamaları Envanteri 2016-2019