Yalıtım Dergisi 179. Sayı (Şubat 2019)

4 Yalıtım / Şubat 2019 yalitim.net İNŞAAT MALZEMESİ SEKTÖRÜ İHRACATA YOĞUNLAŞTI T ürkiye İMSAD, yapı sektörü ve ekonomi çevreleri tarafından dikkatle izlenen aylık sektör raporunu açık- ladı. “Türkiye İMSAD Ocak 2019 Sektör Raporu”nda, inşaat malzemeleri iç pazarının 2019 yılında küçülebileceği, ancak önemli bir çıkış yolu olarak görülen “İhracat”ta artış yaşanacağı vurgulandı. 2019 yılında inşaat malzemeleri ihra- catının yüzde 7-8’lik bir artışla 22,8 milyar dolara ulaşabile- ceği ifade edilen raporda ayrıca yüksek döviz kurları nedeniyle ithal edilen ürünler yerine yurtiçinden tedarikin öne çıkacağı ve yenileme pazarının hareketleneceğine dikkat çekildi. Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD)’nin, sektörün çatı kuruluşu olarak hazırladığı “Ocak 2019 Sektör Raporu”nda şu tespitler yer aldı: “Türkiye ekonomisi 2019 yılında hükümetin uyguladığı politikalarla bir dengelenme süreci içinde olacak. Dış ticaret açığı ile cari açık azaltılırken, enflasyon ve faiz oranlarının düşürülmesinin amaçlandığı dengelenme sürecinde, ekonomik büyümede yavaşlama öngörülüyor. Bu çerçevede uygulanacak politika- lardan inşaat sektörü de etkilenecek”. “Resmi veriler açıklanmamış olmakla birlikte, 2018 yılını yüzde 1-2 oranında küçülme ile kapatan inşaat sektörünün, ekonomide uygulanacak sıkılaştırıcı politikalar ve sektörün kendi içindeki mali sıkıntılar nedeniyle 2019’da da küçüleceği öngörülüyor. İlk iki çeyrekteki sert daralmalar sonrasında, üçüncü ve dördüncü çeyrekte toparlanma beklenen inşaat sek- töründe, yılsonunda yüzde 3-4 arasında küçülme bekleniyor”. İnşaat sektöründe finansal iyileştirme gerekiyor “2018 yılının ikinci yarısında yaşanan gelişmeler reel sek- tördeki tüm firmaların mali yapılarını olumsuz etkiledi. Fir- maların nakit akışları ve kârlılıklar bozuldu. Buna bağlı olarak HABER firmaların kredi geri ödemelerinde de sorunlar yaşanmaya başladı. İnşaat sektöründeki firmaların bir bölümü de aynı sıkıntı ile karşı karşıya kaldı. Bu nedenle 2019 yılında, firma- ların mali yapılarını iyileştirmeye yönelik kredilerin yeniden yapılandırılması gibi finansal iyileştirmelere ihtiyaç duyuluyor”. Arz talep ve fiyat dengesi yeniden kurulacak “Konut ve ticari gayrimenkul piyasasını oluşturan yapıların arz, talep ve fiyatlarında son yıllarda önemli dalgalanmalar ortaya çıktı. Bunun önemli bir nedeni arzın çok hızlı geniş- lemesi oldu. İnşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisi de hızlı büyüyen bu arzdan olumlu beslendi. Ancak 2019 ve muhtemelen 2020 yıllarında konut ve ticari gayrimenkul piyasalarındaki dengelerin yeniden kurulacağı ve daha sağlıklı arz, talep ve fiyat dengelerine ulaşılacağı öngörülüyor”. Kamudan yeni düzenlemeler bekleniyor “2019 yılında inşaat sektörünün kamudan önemli beklenti- leri bulunuyor. Öncelikle konut satışlarına yönelik desteklerin kalıcı olması isteniyor. Emlak Katılım Bankası 2019 yılında İnşaat Malzemeleri İhracatı (Yıllık-Milyon Dolar)