Yalıtım Dergisi 175. Sayı (Ekim 2018)

24 Yalıtım / Ekim 2018 yalitim.net DOSYA / Döviz Kurlarının Sektöre Etkileri özendirilmesi ve bu doğrultuda bina sahiplerine doğrudan ya da dolaylı destekler sağlanması. 3- Isı Yalıtımı Projeleri için Finansman Modellerinin Gelişti- rilmesi a. Enerji dağıtım ve/veya tedarik şirketlerine yıllık olarak ülkenin enerji verimliliği hedefleri ile uyumlu şekilde ve pazar payları nispetinde yükümlülükler tanımlanması, yükümlü şirketlerin, yükümlü oldukları enerji tasarrufunu gerçekleştirebilmek için müşterileri ile birlikte Isı Yalıtımı ve enerji verimliliği projeleri hayata geçirmelerinin ve bu proje maliyetlerini enerji faturaları vasıtasıyla uzun vadede müşterilerine yansıtmaları ve tahsil etmelerinin sağlanması. b. Yükümlülüklerini yerine getiremeyen şirketlerin, eksik kalan yükümlülükleri karşılığı bedel uyarınca, oluşturula- cak “Ulusal Enerji Verimliliği Finansman Mekanizması”na katkı sağlamaları ve bu mekanizma vasıtasıyla enerji verimliliği projelerinin desteklenmesi. c. Isı Yalıtımı Projeleri için gerçekleştirilecek uygulamalara yönelik düşük faizli ve uzun vadeli kredi imkanlarının gerek devlet gerekse de özel sektör bankaları vasıtasıyla sağlanması. d. Kredi faizlerinin EKB sınıfları uyarınca kademelendirilmesi ve daha verimli uygulamalara çok daha uygun şartlarda farklı kredilendirme imkanlarının sunulması. e. Bu krediler üzerindeki KKDF ve BSMV gibi dolaylı ve direk vergi yüklerinin azaltılması, dosya masrafı ve ben- zeri maliyetlerin ortadan kaldırılması ve kredi miktarının belirli bir bölümünün “Ulusal Enerji Verimliliği Finansman Mekanizması” vasıtasıyla karşılanması. f. Isı yalıtımı projelerine ve malzemelerine yönelik vergi indirim veya muafiyetlerinin sağlanması. 2019 yılı dikkatle yönetilmesi gereken bir yıl. Döviz kur- larının geri gelmesi ile ilgili bir beklentimiz yok. Ancak yeni açıklanan Orta Vadeli Ekonomik Plan doğrultusunda piyasa güveninin hızla tesis edilebilmesini ve kurların en azında 2019 yılı için daha yatay seviyelerde seyretmesini ümit ediyoruz. 2020 ve sonrası için güvenimiz tam. Bu noktada Isı Yalıtım Sektörü olarak odaklanmamız gereken yerin kurlar değil, tüketici talebi olması gerektiğini düşünüyoruz. MARDAV MALI İŞLER VE LOJISTIK GENEL MÜDÜR YARDIMCISI ERKAN ELDEMIR: “Kriz zamanlarında politikamızı bariz bir şekilde değiştirmiyoruz” Yalıtım sektöründeki oyuncular daha çok Türkiye’deki büyümeyi desteklemek, yalıtım alanında ihtiyaç duyulan mal- zemeleri üretmek amacıyla Türkiye’de yerleşik firmalar. Her ne kadar bu firmaların belli oranlarda ihracatı da olsa, genelde amaç iç piyasaya hizmet etmek. Ancak yalıtım malzemelerinin üretiminde ihtiyaç duyulan hammaddelerin çok büyük kısmı, global piyasalarda dövizle fiyatlandırılan malzemeler. Böyle bir döviz kuru hareketi; ki biz bir hareket bekliyor- duk ama bu kadar keskin olacağını kimse beklemi- yordu; ürünlerin mali- yetine büyük etki yaptı. Özellikle enerji maliyetleri çok arttı. Dövizdeki artış yüzde 75 civarı, bitüm- deki artış ise yüzde 100’ü geçti. Güvensiz ortamlarda, geleceğe ilişkin endişe verici ortam- larda peşin satış konuşulur. Bu da iyi bir şey değildir. Sürdü- rülebilir de değildir. Yalıtım sektöründe Türkiye’deki kurulu kapasite, iç pazarı tamamıyla karşılayabilecek düzeyde. Talep azalırsa ve daralma olursa, sektörde konsolidasyonlar da baş- layabilir. Konsolidasyonun başlaması demek, konkordatoları duymaya başlayacaksınız demek; iflasları, iflas ertelemeleri duymaya başlayacaksınız demek. İnsanlar telkinlere güvendiler, dövizle kredi kullandılar, dövizle makine aldılar. Bir anda ödeme yükümlülükleri iki katına çıktı ama gelirleri o oranda artmadı. Bunun üstüne ban- kalar da bu ortamda çok yapıcı değil. Onlarda da güvensizlik var. Kredi faiz oranlarında yüzde 40’lar, 50’ler konuşuluyor. Şu anda eski enflasyonist dönemlerde değiliz; bunları duymak bizim için şok edici. Para kazanamayan, daralan, sorumlu- lukları artan firmaların ayakta kalabilmelerini çok mümkün değil. Bu yüzden herkes tedbirli olmalı. Yapabiliyorsa, ayağını yorganına göre uzatmalı. Finansal gücü, öz varlığı olmayan, sermaye artıramayacak olan, hazırlıksız yakalanan firmalar için kötü dönemler başlı- yor. Devlet tarafından bir takım önlemler alınacağı duyumları var. Alınmalı da zaten. Yılbaşından itibaren yapılan bazı büyük grupların yapılandırmaları da bunun işaretiydi. Bunların devam edeceğini düşünüyorum. Çünkü sorumluluklarımız ve ödeyeceğimiz faiz oranları arttı. Döviz makasında olan firma- lar, ihracat gelirleri de çok yoksa, ki bir kısmının yok, bundan yara almadan çıkmaları mümkün değil. Bunları kaldırabilecek bir sermaye yapısı Türkiye’de yok. Mardav, Ravago Grubu’nun bir firması. Ravago grup olarak üretim de yapıyor ama Mardav, sadece distribütör yapısında ticaret yapıyor. Burada piyasayı koklayan yaklaşık 50 kişilik bir satış pazarlama ve dağıtım ekibi var. Yaklaşık 200-250 firmadan oluşan bir bayi ağımız var. Dolayısıyla bayilerimizin sıkıntılarını doğrudan seziyoruz. Yıllardan beri bayilerimizin yapılarını ölçüp, onları zorlamayacak şekilde ticaret yapıyoruz. Şu ana kadar sadece vadesi gelen borçların ötelenmesi gibi, münferit birkaç taleple karşılaştık. Yani, ticari faaliyetlerimizi çok iyi idare ettiğimizi düşünüyorum. Şu anda piyasada bir daralma hissediyoruz ve bazı şeyleri anlayışla karşılıyoruz. Belli derecelere kadar bayilerimizin yanındayız. Mardav 1996’da kurulmuş, o günden bu yana çok kriz