Yalıtım Dergisi 167. Sayı (Şubat 2018)

24 Yalıtım / Şubat 2018 yalitim.net GÜNCEL “Su Yalıtımı Yönetmeliği’nin Nasıl Denetleneceği Büyük Önem Arzediyor” BTM Teknik Danışmanı Jozef Bonfil: B inalarda Su Yalıtımı Yönetmeliği 27 Ekim 2017 tari- hinde Resmi Gazete’de yayınlanıp devreye girdikten sonra bir takım soru işaretlerini de beraberinde getirdi. “Kontrol mekanizmasının nasıl işleyeceği” en çok merak edilen konuların başında geliyor. Yönetmelik, su yalıtımı kriterlerine uymayan yapılara ruhsat verilmemesini öngörüyor. O nedenle yalıtım uygulamalarının nasıl ve kim tarafından denetleneceği büyük önem arzediyor. Öte yandan, yapılacak yalıtımın türü ve kalitesi, zemin türüne ve coğraf- yaya göre değişiyor. O nedenle denetleyecek kişilerin büyük bir yetkinlik sahibi olması gerekiyor. Şantiyede yapılacak su yalıtımının denetimini ve raporlanmasını denetim firmalarının yapmakla yükümlü olduğunu ifade eden BTM Teknik Danışmanı Jozef Bonfil, “Yapım esna- sında çekecekleri fotoğraflardan, tutacakları tutanaklardan oluşacak olan rapor, inşaatın bitiminde belediyeye teslim edilerek, yapıya kullanım izni alınacak. Binanın kullanım izni varsa su yalıtımı yapılmış demektir. Su yalıtım türünü, kullanılacak olan malzemeleri seçecek olan kişiler, tasarımcılar, yani mimarlardır. Mimarlar nasıl ki mimari proje hazırlıyorlarsa su, ısı, ses ve yangın yalıtım projelerini de hazırlamakla yükümlüler. Mimar, su yalıtım projesini kendi hazırlayabileği gibi, su yalıtım danışmanlarından da destek alabilir” dedi. Mevcut Binaların Tadilati Su Yalıtım Yönetmeliği’nin kurallarına uygun olarak yapılacak olan yapıların dep- remde daha güvenli olacağının altını çizen Bonfil, Yönetmeliğin mevcut yapılarda yapı- lacak tadilat süreçlerinde de geçerli olduğunu belirterek, “Binanın kendisinde yapılacak olan tadilatlar, su yalıtım işlerini de kapsıyorsa, bu yönetmeliğe uygun hareket edilmesi zorunlu. Bina tadilatı için tadilat projesinin hazırlan- ması, belediye tarafından onaylanması ve yapım aşamasında denetim şirketlerince denetlenmesi ve raporlanması gereke- cek. Şahsın kendi dairesi içinde yapacağı ıslak hacimlerdeki kısmi tadilatlar ise bu yönetmelik kapsamı dışında kalıyor” diye konuştu. Hem Özel Hem Kamu Binaları Kapsam Dahilinde Yönetmeliğin ağırlıklı olarak kamu binaları üzerinde dur- masının, diğer yapıların kapsam dışı olduğu anlamına gelme- diğini vurgulayan Bonfil, şunları kaydetti: “Yönetmelik, yürür- lüğe gireceği 01 Haziran 2018 tarihinden itibaren yapılacak olan tüm yapıları kapsıyor. 51,50 metreden daha yüksek yapılar ile 10 bin m 2 den büyük yapıların temel yalıtımları için özel şartlar geti- riyor. Bu tür yapıların yapıldığı zemindeki su miktarına bakılmaksızın basınçlı su varmış gibi su yalıtımı yapılacak”. Su Yalıtımı Sağlığımızı da Koruyor Su yalıtımının sadece deprem odaklı olma- dığını, nemli ve küflü binalarda oturan insan- ların sağlıklarının da ciddi tehdit altında oldu- ğunu ifade eden Bonfil, “Su yalıtımı konusunda çoğunlukla depreme dikkat çekiliyor. Ancak nemli ve küflü binalarda oturmak sağlık açı- sından da sorunlar yaratıyor. Yapı içine girecek olan su, demirlerde korozyona neden olacağı gibi, nemli ortamlarda yaşayan insanlarda da özellikle üst solunum yolu rahatsızlıkları, eklem romatizması gibi ciddi rahatsızlıklara yol açıyor. Bugüne kadar kamuda deprem konusu daha çok işlendiğinden, bu yönetmelik de ilk başta bu yönü ile öne çıkıyor. Tüketici için sağlık ve konforla ilgili iyileştirmeler de anlatılmalı” şeklinde konuştu.