Yalıtım Dergisi 166. Sayı (Ocak 2018)

Yalıtım / Ocak 2018 51 yalitim.net Tablo 2. Devam... Pearl Rating Systems for Estidama (UAE) Kommünitelerde, binalarda, villalarda kullanılabilen yeşil bina derecelendirme sistemi Abu Dabi Kentsel Planlama Konseyi Entegre edilmiş gelişim sistemi Doğal sistemler Yaşanabilen kommüniteler Su Enerji Malzeme Yenilikçi çözümler Green Zoom - Rusya Yeşil Bina Konseyi - Three Star Konut binalarının değerlendirilmesinde kullanılabilen derecelendirme sistemi Çin Yeşil Bina Konseyi Alan verimliliği Enerji verimliliği Su verimliliği Kaynak verimliliği Çevre kalitesi İşletme yönetimi ÇEDBİK-Konut Konut binalarında kullanılabilen derecelendirme sistemi Türkiye Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği Proje yönetimi Arazi kullanımı Su kullanımı Enerji kullanımı Sağlık ve Konfor Malzeme ve kaynak kullanımı Konutta yaşam İşletme ve bakım Yenilikçi çözümler Tablo 1 ve 2’de dünyada kullanılan sistemler belirlendikten sonra BREEAM, LEED, CASBEE, DGNB, Green Star, Green Globe ve Türkiye’de konutlar için geliştirilen ÇEDBİK-Konut yeşil bina derecelendirme sistemlerinin detaylı olarak karşı- laştırılmasına karar verilmiştir. 2.1. BREEAM BREEAM dünyada ilk geliştirilen yeşil bina derecelendirme sistemidir. İngiltere’de Bina Araştırma Kurumu tarafından geliştirilmiş ve 1990 yılında markette yerini almıştır [6-8]. İlk kez 1993 yılında ofis binalarının değerlendirilmesinde kullanılmıştır [7, 9].Kendinden sonra gelen LEED, Green Star ve CASBEE gibi derecelendirme sistemleri bu sistemi dikkate alarak geliştirilmişlerdir. BREEAM, sadece bölgesel koşullara ve yasalara göre değer- lendirmelerde bulunmadığı için uluslararası binalarda da binanın yaşam dönemi boyunca tasarım, yapım, kullanım ve renovas- yon aşamalarında yaygın bir şekilde kullanılmaktadır. 2016 yılında uluslararası arenada 540 bin binaya BREEAM sertifikası verilmiştir ve bu sayı gün geçtikçe artmaktadır [10]. BRE- EAM sistemine adapte olan ülke sayısı da 1990 yılından beri gittikçe artmaktadır. 2014 yılında 50 ülke, 2016’da 70 ülke ve 2017’de 75’in üzerinde ülke BREEAM sistemine entegre olmuşlardır. Bugüne kadar verilen BREEAM sertifikalarının yüzde 80’i Avrupa’daki binalara verilmiştir [11-13]. BREEAM, Bina Yönetimi, Sağlık ve İyi Hal, Enerji, Su, Arazi Kullanımı ve Ekoloji, Ulaşım, Malzeme, Atıklar ve Kirlilik olmak üzere toplam 9 kategoride değerlendirmelerini yapmaktadır. 2.2. LEED LEED, Amerika Yeşil Bina Konseyi tarafından geliştirilen bir derecelendirme sistemidir. İlk versiyonu 1998 yılında LEED 1.0 olarak yayınlanmıştır. BREEAM’den daha sonra yayınlanmasına rağmen 2012’de 135 ülkede 79 bin binanın değerlendirilme- sinde kullanılmış, 2014’te 150 ülke, günümüzde ise 160 ülke yeşil binaların değerlendirilmesinde LEED sisteminden fayda- lanmaktadırlar [14-21]. BREEAM’e benzer şekilde değerlendir- melerini Sürdürülebilir Alan, Su Verimliliği, Enerji&Atmosfer, Malzeme&Kaynak, İç Ortam Kalitesi, Yenilikçi Tasarım olmak üzere toplam 6 kategoride yapmaktadır. 2.3.CASBEE CASBEE, 2001 yılında Japonya’da akademi, sanayi ve böl- gesel yönetimlerin işbirliğiyle geliştirilen bir derecelendirme sis- temidir [22, 23]. Japonya’ya özgü ulusal nitelikler gözönünde bulundurularak geliştirildiği için kullanımı sınırlı kalmıştır. 2004 yılından beri 330 bina bu derecelendirme sistemi kullanılarak değerlendirilmiştir [22]. CASBEE’nin dünya genelinde kulla- nılabileceği pilot bir versiyonu 2015’te yayınlanarak kullanım ağının yaygınlaştırılması amaçlanmıştır. Değerlendirmelerini Enerji Verimliliği, Kaynak Verimliliği, Bölgesel Çevre ve İç Ortam Kalitesi kategorilerinde yapmaktadır. 2.4. DGNB DGNB, Alman Yeşil Bina Konseyi ve Ulaşım, İnşaat ve Kent- sel İlişkiler Birleşmiş Bakanlığı ortaklığında oluşturulmuş bir derecelendirme sistemidir. Son versiyonu 2017 yılında yayın- lanmış sistem, değerlendirmelerini Çevresel Kalite, Ekonomi, Sosyo-kültürel ve Fonksiyonel Kalite, Teknoloji ve İş Akış Süreci Kalitesi kategorilerinde yapmaktadır. 2014’te uluslararası kul- lanıma açık olarak düzenlenen DGNB sistemi, her ülkenin kendi özelliklerini sisteme entegre etmesine imkan sağlamaktadır. Uluslararası derecelendirme süreci şu anda Yunanistan, Slo- venya, İspanya, Türkiye ve Ukrayna’da uygulanmaktadır [24].