Yalıtım Dergisi 126. Sayı (Eylül 2014)

10 eylül 2014 • www.yalitim.net HABER SU YALITIMI OLMAYAN BINA DEPREME KARŞI DIRENEMIYOR DYO KLIMATHERM’DEN DOĞRU ISI YALITIMI IÇIN UYARILAR D YO Klimatherm uzmanları, ısı yalı- tımında en çok yapılan 5 hatayı açıkladı ve yüksek performanslı ısı yalıtımı için önerilerini sıraladı. Uzun ömürlü ve sağlıklı mantolamanın standart- lara uygun malzeme kullanımı ve doğru işçilikle sağlanabileceğini belirten Dyo Klimatherm uzmanları, sunduğu hizmet- lerle öne çıkan güvenilir bir marka tercihi yapılması ile yaşanabilecek olumsuzlukla- rın önüne geçilebileceğini vurguladı. 2017 yılına kadar mevcut binalarda zorunlu bir uygulama olan ısı yalıtımı yaptırmaya karar verenlerin öncelikle şu soruların yanıtlarını aramaları gerekiyor. - Standartlara uygun malzemeler kullanılıyor mu? - TSE ve CE belgeleri var mı? - Doğru uygulama yapacak uzman bir ekibe sahip mi? - Uygulama öncesi ve sonrası hangi hizmetleri sunuyor? - Uygulama ve malzeme garantisi veriyor mu? Uzmanlar, ısı yalıtımında en çok yapılan 5 hatayı ise şöyle sıraladı: 1. Yanlış ürün seçimi 2. Isı yalıtım levhalarının kalınlık değerlerine dikkat edilmemesi 3. Yüzey incelemesi yapılmaması ve hava şartlarının göz ardı edilmesi 4. Yanlış ve eksik uygulama 5. Seçim yaparken ilk kriterin fiyat olması Isı yalıtımı ile ilgili yanlış bilinen bir nokta da yüksek maliyetli olduğu. Sanıldığının aksine bir binanın yapım aşamasında ısı yalıtımı bina maliyetinin sadece yüzde 3 ila 5’i kadar. Ayrıca ısı yalıtımı sağladığı tasarrufla maliyetini birkaç yıl içinde amorti ediyor ve ömür boyu tasarruf sağlıyor. E ryap A.Ş. CEO’su ve XPS Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği Başkanı Emrul- lah Eruslu, 17 Ağustos deprem haftasına özel yaptığı açıklamada, “17 Ağustos 1999 Marmara depreminden sonra yapılan incelemelerde yıkılan binaların yüzde 64’ünde su yalıtımı olmadığı görüldü. Depreme karşı bina taşıyıcı sisteminin en önemli koruyucu kalkanı olan su yalıtımı, bina taşıyıcı donatısını korozyondan yani paslanmaktan koruyor. Depreme dayanıklı binalarda yaşamak için binaların su yalıtımı mutlaka yapılmalı. Aksi takdirde bina 10 yılda taşıma kapasitesinin yarısını kaybediyor” dedi. Nüfusunun yüzde 95’i deprem tehdidi altında yaşayan Türkiye’de, 19 mil- yonu aşan yapı stoğunun yüzde 67’sinin ruhsatsız ve kaçak binalardan, yüzde 60’ının da 20 yaş üzeri konutlardan oluştuğunu belirten Eruslu, “Yapı Denetim Yasası’ndaki değişiklikler ve kentsel dönüşümle yapılan çalışmalar olumlu ancak yetersiz denetim nedeniyle sonuçlar beklenen seviyede gerçekleşmiyor. 17 Ağustos Marmara Depremi ve 2011 Van depremindeki acı sonuçları tekrar tekrar yaşamamak için tüketicilerin de bilinçli olması ve binalarının deprem güvenliğini sorgulaması gerekiyor” dedi. Yalıtım eksikliğinin, yapılarda korozyonun oluşmasındaki en önemli etken olduğunu belirten Eruslu, şu uyarıda bulundu: “Yapılar; yağmur ve kar gibi yağışlar, toprak tarafından emilen yağış, kullanma suları, yer altı suları ve banyo, tuvalet gibi ıslak hacimlerde su kullanımı nedeniyle suya maruz kalıyor. Yapıya sızan su, yapıların taşıyıcı dona- tıları korozyona yani paslanmaya uğratarak kısa sürede yük taşıma kapasitesinin ciddi miktarlarda düşmesine, beton bütünlüğünün bozularak çatlak ve kırılmaların oluşmasına yol açıyor. Örneğin 10 yıl sonra bir yapıdaki donatı başlangıçtaki taşıma kapasitesinin, belli koşullarda yaklaşık olarak yüzde 66’sını korozyon nedeniyle kaybediyor ve donatının başlangıçtaki hesap değerlerini karşılayamamasına neden oluyor. Su yalıtımı olmayan binaların taşıyıcı sistem içindeki donatı demir yıllar içinde korozyon, yani paslanma nedeniyle çürüyerek kesit daralması oluşuyor. Yani binanız içten içe çürümeye başlıyor. Bu da olası bir depreme karşı binanın dayanıklılığım düşürüyor. Bu tespit İstanbul’da 1999 depreminin ardından Büyükşehir Belediyesi’nin yaptığı araştırmayla da raporlandı. Yıkılan binalarda gerçekleştirilen denetimlerde binaların yaklaşık yüzde 70’inde koroz- yon nedeniyle taşıyıcı donatıda aşırı kesit kaybı tespit edilmiştir.” Su yalıtımının inşaat aşamasındaki maliyetinin, toplam bina maliyetinin yal- nızca yüzde 3’ü kadar olduğunu açıklayan Eruslu, yapı güvenliği söz konusu olduğu için bunun fazladan bir maliyet olarak görülmemesi gerektiğini vurguladı. Eruslu, “Isı ve yangın yalıtımından sonra su yalıtımının da acilen zorunlu hale gelmesi gerekiyor, aksi takdirde bir deprem ülkesi olan Türkiye’de can ve mal kayıpları kaçınılmaz olacak. Ayrıca kentsel dönüşüm sürecinin de bu açıdan önemli bir fırsat olacağına inanıyoruz” dedi. Y Y Eryap A.Ş. CEO’su ve XPS Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği Başkanı Emrullah Eruslu C M Y CM MY CY CMY K