Yalıtım Dergisi 109. Sayı (Nisan 2013)

38 YALITIM • NİSAN 2013 Enerji Kimlik Belgesi Binaların enerji ihtiyacı, enerji tüketim sınıfı, yalıtım özellikleri, ısıtma/soğutma sistemlerinin verimi konularının belgelendirilmesini sağ- layan, Enerji Kimlik Belgesi vermeye Yetkili Kuruluş tarafından hazırlanan ve ilgili idarece onaylanan evraktır. Yeni binalar için yapı kullanma izin belgesinin ayrılmaz bir parçasıdır. Toplam kullanım alanı 1.000 m² üzerinde olan mevcut binalar için hazırlanır. Enerji Kimlik Belgesi’nin bir nüshası bina sahibi, yöneticisi, yönetim kurulu ve/veya enerji yöne- ticisince muhafaza edilir, bir nüshası da bina girişinde rahatlıkla görüle- bilecek bir yerde asılı bulundurulur. Ayrıca bina veya bağımsız bölüm satıldığında veya kiraya verildiğinde, mal sahibi tarafından alıcı veya kira- cıya binanın Enerji Kimlik Belgesi de verilir. 3. KENTSEL DÖNÜŞÜM YÖNTEMLERINDE ENERJI VERIMLILIĞI UYGULAMALARININ ISTANBUL ÖLÇEĞINDE IRDELENMESI Kentsel dönüşüm yöntemleri kap- samında, Türkiye genelinde 20 yılda 14 milyon konutun elden geçirilmesi planlanmakla birlikte, dönüşüm öncelikli olarak riskli alanlar olarak görülen İstanbul ilçelerinden Avcılar, Zeytinburnu, Ümraniye ve Pendik ilçelerinden başlayarak İstanbul ve tüm Türkiye ölçeğine yayılması plan- lanıyor. Dönüşümün Türkiye’ye mali- yetinin 350-400 milyar dolar olması beklenirken, bu rakamın 100 milyar dolarlık bir bölümünün ise İstanbul’a ait olması öngörülüyor [12]. Kentsel dönüşümün beraberinde getireceği enerji verimliliğine yönelik uygulamalardan bazıları özetle; • Binalarda ısı ve gürültü yalıtı- mından sonra su yalıtımının da zorunlu hale gelmesi ve yapının ekonomik ömrünü uzatan su yalı- tımına ilişkin gerekli tedbirlerin alınmaması durumunda yapı kul- lanma izni verilmemesi • Afet riski altındaki alanların dönüştürüldüğü bölgelerde, çöp- lerin daha sağlıklı toplanması ve görüntü kirliliğinin önlenmesi için çöp konteynerlerinin yeraltına konulması • Dönüşüm kapsamında inşa edile- cek evlerde, lavabo kenarına, atık bitkisel yağların dökülebileceği ayrı bir kanal yapılması şeklinde öngörülmektedir. SONUÇ Önemi her geçen gün artan ve yaygın bir uygulama alanı bulan kent- sel dönüşüm uygulamaları hem sosyal hem de teknik bakımdan detaylı ola- rak irdelenmesi ve sorgulanması gere- ken projelerdir. Dönüşüm alanlarında yaşayan insanların alıştıkları yaşam alanlarından ayrılması ve kentin uzak bölgelerine tahliyesi riskler taşımakla beraber, mevcut stoğun yenilenmesi ve enerji verimliliği konusundaki kat- kıları sebebiyle büyük bir fırsat olarak da değerlendirilmelidir. İstanbul ölçeğinde yapılması plan- lanan kentsel dönüşüm projelerinin öncelikle ilk 5 yıllık planda yakla- şık olarak 300 bin bina, 20 yılda ise 2 milyon konutun yenilenmesini kapsaması sebebiyle vade sonunda ülke ekonomisine en az 300 milyar dolarlık ekonomik fayda sağlanması beklenmektedir. Bu değerler ülke ölçeğinde düşünülecek olursa, sağ- lanacak ekonomik faydanın boyut- ları daha iyi anlaşılabilir. Türkiye’de son dönemde gündeme gelmiş olan kentsel dönüşüm uygulamalarında, bu tüketimin azaltılması fırsatı enerji verimliliğine dayalı önlemlerle des- teklenirse, uzun vadede tüm toplum için daha konforlu, çevre için daha duyarlı binalar yapma fırsatını elde edebiliriz. Deprem riski gözönüne alındığında ise kentsel dönüşümüm sağlayacağı faydaya paha biçmek mümkün olmayacaktır. KAYNAKLAR 1. Milli Prodüktivite Merkezi’nin konuya ilişkin çeşitli yayınları (http://www. mpm.org.tr) 2. TMMOB Enerji Çalışma Grubu, “Enerjinin Verimli Kullanımına Yaklaşımlar” Bildirisi 3. Kılıç, C. (2007) “Küresel Isınma ve Enerji Problemi”, Johns Hopkins Üniversitesi Fizik Bölümü 4. http://www.usak.org.tr/ makale.asp?id=735 5. http://www.arkitera.com/ g67-kentsel-donusum. html?year=&aID=792 6. http://www.arkitera.com/ haber_23053_turkiye-de- kentsel-donusumun-tanimi- nedir.html 7. Roberts, P. (2000), The Evolution, Definition and Purpose of Urban Regeneration. P. Roberts ve H. Sykes, (Ed.), Urban Regeneration a Handbook. London: SAGE Publications. 8. Keleş, R. (1998), Kentbilim Terimleri Sözlüğü, İmge Kitabevi Yayınları, Ankara. 9. Şahin, S. Z. (2003), İmar Planı Değişiklikleri ve İmar Hakları Aracılığıyla Yanıltıcı (Pseudo) Kentsel Dönüşüm Senaryoları: Ankara Altındağ İlçesi Örneği, Kentsel Dönüşüm Sempozyumu Bildiriler Kitabı, Yıldız Teknik Üniversitesi Basım-Yayın Merkezi, İstanbul. 10. Polat, S., Dostoğlu, S., (2007), “Kentsel Dönüşüm Kavramı Üzerine Bursa’da Kükürtlü Ve Mudanya Örnekleri” Uludağ Üniversitesi Mühendislik- Mimarlık Fakültesi Dergisi, Cilt 12, Sayı 1, Bursa. 11. http://www.csb.gov.tr/gm/ altyapi/index.php?Sayfa=iller 12. http://www.ntvmsnbc.com Y makale