Yalıtım Dergisi 109. Sayı (Nisan 2013)

36 YALITIM • NİSAN 2013 Şehirlik Bakanlığının ilgili web site- sinde konuya yetkili kurum, kuruluş, belediye, üniversiteler tanımlanmıştır [12]. Kentsel dönüşümde mevcut kent yapısının revizyonunda, bahsedilen 9 farklı uygulama biçiminden Yenileme (Renewal), Yeniden Geliştirme (Rede- velopment), Temizleme (Clearance), Yeniden Üretim (Regeneration), ağır- lıklı olarak mevcut konut stoğunun yenilenmesi çalışmalarını kapsaması nedeniyle yeni üretilen projelerin TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Standardı kriterleri doğrultusunda planlanması zorunlu bir uygulamadır. Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre kentsel dönüşüme uğrayarak yeniden yapılan projelerde enerji verimliliği kriterleri baz alınarak aşağıdaki ilave kriterler talep edil- mektedir. Mimari Proje Tasarımları ve Uygulama Kriterleri • Binanın bulunduğu konum; güneş, nem ve rüzgar etkisi dikkate alına- rak ısıtma, soğutma, havalandırma ve aydınlatma imkanlarından en üst düzeyde yararlanılmalıdır. • Yenilenebilir enerji kaynakları kul- lanımı araştırılmalıdır. • Mimari uygulama projesi ve sistem detayları, ısı yalıtım projesindeki malzemeler ve nokta detayları ile bütünlük sağlamalı, ısı yalıtımında sürekliliği sağlayacak şekilde çatı duvar, duvar pencere, duvar taban ve taban döşeme duvar bileşim detaylarını içermelidir. • Isı kaybeden düşey dış yüzeyle- rinin toplam alanının yüzde 60’ı ve üzerindeki oranlarda camlama yapılan binalarda pencere siste- minin ısıl geçirgenlik katsayısının (Up) 2,1 W/m 2 K’den büyük olma- yacak şekilde tasarımlanması ve diğer ısı kaybeden bölümlerinin ısıl geçirgenlik katsayılarının TS 825 standardında tavsiye edilen değer- lerden yüzde 25 daha küçük olma- sının sağlanması durumunda, bu binalar TS 825 standardına uygun olarak kabul edilir. Söz konusu binalar için ısı yalıtım projesi ve hesaplamalar aynen yapılır. Bu hesaplamalar içerisinde yukarıdaki belirtilen şartların yerine getirildiği ayrıca gösterilmelidir. • Her bir iklim bölgesi için bina kabuğunu oluşturan; ısıtılan hacimleri ayıran duvar, döşeme ve taban ile tavan ve çatılar için alınacak “U” değerlerinden her- hangi biri veya birkaçının tavsiye edilen değerlerden yüzde 25 daha büyük olması durumunda, diğer “U” değerlerinden biri veya bir kaçı için seçilecek değer/değerler, standartta tavsiye edilen değerin/ değerlerin yüzde 25’inden daha düşük olmamalıdır. Bu durum, tavsiye edilen değerlerin yüzde 25’inden daha düşük değerlerin seçilerek uygulanmasına engel olmaz. Ancak belirtilen bu özel durum sebebiyle binanın ısı kay- beden söz konusu yapı bileşenle- rinden herhangi birinin veya bir kaçının tavsiye edilen değerin/ değerlerin yüzde 25’inden daha düşük olarak uygulanması duru- munda bile, TS 825 standardında verilen hesaplama yöntemi içeri- sinde kullanılacak olan değer için, tavsiye edilen değere göre yüzde 25 oranında düşük olarak tasa- rımlandığı varsayılarak hesaplara yansıtılır. • Yeni yapılacak binalar için ısı yalı- tım raporu hazırlandığı durum- larda, iç yüzeyden dış yüzeye doğru oluşturulan katmandaki yapı ve ısı yalıtım malzemeleri, giydirme cam cephenin iç yüze- yindeki cama yapıştırılan film tabakasının ısıl geçirgenlik katsa- yısı, giydirme cam cepheli binanın bulunduğu iklim bölgesindeki TS 825 standardında tavsiye edilmiş olan ısıl geçirgenlik katsayısından büyük olamaz. • Yeni yapılacak binalarda ısıtma ve soğutma sistemlerinin tasarım ve uygulaması kriterleri iki hususa göre planlanır. Toplam kullanım alanının 1.000 metreden büyük olması halinde merkezi ısıtma sis- temi yapılır. Merkezi ısıtma ve/veya kullanım alanı 250 metrekarenin üstünde olup bireysel ısıtma sistemine sahip gaz yakıt kullanılan bina- larda yoğuşmalı tip ısıtıcı cihazlar kullanılır. Merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılan binalarda, sıcaklık kont- rol ekipmanları ile ısı merkezinde iç ve/veya dış hava sıcaklığına bağlı kontrol ekipmanlarının kullanılması zorunludur. Binala- rın ısıtma tesisatında kullanılan pompa grupları, zamana, basınca veya akışkan debisine göre değiş- ken devirli seçilir. • Kenstsel dönüşüm sürecine uğra- mış kamu yapıları öncelikli olmak üzere tüm yapılarda yenilenebi- lir enerji kaynaklarının kullanımı ve kojenerasyon sistemleri tercih edilmelidir. Toplam inşaat alanı en az 20 bin metrekarenin tasarı- mında kojenerasyon sistemlerinin uygulama imkanları analiz edilir. İnşaat maliyetinin yüzde 10’unu geçmeyen uygulamalar yapılır. Yeni yapılacak olan ve kullanım alanı 1.000 metrekarenin üzerin- deki oteller, hastaneler, yurtlar ve benzeri konaklama amaçlı konut harici binalar ile spor merkezlerin- deki merkezi ısıtma ve sıhhi sıcak su sistemlerinde güneş enerjisi toplayıcıları ile sistemin destek- lenmesi zorunludur. • Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinde öngörülen bütün mimari, mekanik, elektrik ve aydınlatma sistemleri ile ilgili konularda Enerji Kimlik Belgesi düzenlemeye yetkili kuruluşlar sorumluluğunda, sistemler, ilgili raporda belirtilen periyotlarda ve ilgili standartlarda belirtilen ve sis- temin gerektirdiği periyodik kont- role, teste ve bakıma tabi tutulur. Sistemlerin verimliliği sağlanır. makale