Yalıtım Dergisi 103. Sayı (Ekim 2012)

4 YALITIM • EKİM 2012 İMSAD: İnşaat Sektörünün Güç Kaybına Dur Denilmeli haber İ nşaat Malzemesi Sanayicileri Der- neği (İMSAD)’nin düzenlediği yılın üçüncü Ekonomi Toplantısı’nda “Türk İnşaat Sektörünün Geleceği ve Sürdürülebilir Binalar” konuları ele alındı. TÜİK’in açıkladığı 2012 yılı 2. çeyrek raporunda yer alan inşaat sektörüyle ilgili rakamların damgasını vurduğu toplantıda inşaat sanayisi masaya yatırıldı ve sektörde sürdü- rülebilir büyümenin önemine dik- kat çekildi. Açılışı İMSAD Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Bilmaç tara- fından yapılan toplantıya Soyak Hol- ding CEO’su Dr. M. Emre Çamlıbel, Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği (ÇEDBİK) Yönetim Kurulu Başkanı ve ULI Türkiye Başkanı Haluk Sur ile İMSAD Ekonomi Danışmanı Prof. Dr. Kerem Alkin konuşmacı olarak katıldı. İMSAD Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Bilmaç, “Ekonominin can damarı olan inşaat sektörünün son dönemdeki görünümü olumlu değil” diyerek sektördeki ivme kaybına dik- kat çekti. Bilmaç, konuşmasına şöyle devam etti: “2009 yılında gördüğü- müz negatif gelişme dönemlerinden bu yana ilk defa sektör sıfırlı büyü- melere yaklaştı. Ülkemizin yüzde 4 büyüdüğü bir ortamda bu yıl için inşaat sektörü büyüme beklentimizi yüzde 7 civarında belirlemiştik. Ancak genel büyümenin yüzde 3’ü aşmaması durumuna uygun olarak görünen o ki, sektörel büyümemizi de eksi yönde revize etmemiz gere- kecek.” Sektördeki büyümenin beklentile- rin altında kalmasının nedeni olarak yatırım yapma eğiliminin yılın ikinci çeyreğinde de düşük seyretmesini gösteren Bilmaç, birinci çeyrekte özel sektör yatırımlarının ikinci çey- reğe göre iki kat daha fazla olduğunu vurgulayarak “Bireylerin harcama ve yatırım yapma eğiliminin yılın 2. çeyrekte zayıf seyretmesi de inşaat sektörünün güç kaybetmesinde etkili oldu.” dedi. İMSAD Ekonomi Danışmanı Prof. Dr. Kerem Alkin de inşaat sektöründe bir ivme kaybı olduğunu ve ikinci 6 ayda sektördeki gelişimin ekonomi- deki gelişime bağlı olduğunu belirte- rek “2. çeyrek büyüme sonuçlarının açıklandığı bugünlerde yumuşak ini- şin sonunun gelip gelmediğini merak ediyoruz. Küresel ekonomide zaten var olan risklere yenileri de eklenebi- lir mi, hep beraber göreceğiz.” dedi. Alkin ayrıca ekonomik büyümeden de söz ederek “Bölgemizdeki Suriye ve terör gerginliği dikkate alındığında ve küresel ekonomik belirsizlikle ilgili dağılmışlık hesaba katıldığında, Türkiye’nin 2012 yılını yüzde 4’ün altında, hatta belki de yüzde 3’e yakın bir ekonomik büyüme ile tamamla- ması kaçınılmaz gözüküyor. Bu temel risklerin ışığında, 2013 için de büyü- meyi yüzde 5’in üzerine çıkarmamak, doğru bir strateji olarak tartışılabilir.” şeklinde konuştu. Soyak Holding CEO’su Dr. M. Emre Çamlıbel ise “Türkiye’de halâ mantolaması olmayan büyük bir bina stoğu varken sadece mevcut binaların kimliklendirilmesi yetmez, yaptırım- lar da olmalıdır. Yaptığımız çalışmalar sonucunda gördük ki, mevcut bina- ları iyileştirmek, yeni bir HES yatı- rımı yapmaktan 6,6 kat daha verimli. Türkiye’de bundan sonra yapılacak konutların tamamı yeşil bina olarak yapılsa, 2023 yılında toplam tasar- ruf 25 milyar dolar olur” ifadelerini kullandı. Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği (ÇEDBİK) Yönetim Kurulu Başkanı ve ULI Türkiye Başkanı Haluk Sur da yaptığı konuşmada yeşil binaların değerlemesi, yeşil krediler ve devletin rolü konularına değindi. Gayrimen- kul sektörü değer tablosunda yeşil olan ve olmayan binaların ayrı lig- lerde değerlendirilmeleri gerektiğini söyleyen Sur, SPK’nın da gayrimenkul değerlemelerinde, yeşil bina belgeli binaların daha değerli olarak nite- lendirilmesi için çalışma yürütmesi gerektiğini vurguladı. Y İMSAD Yönetim Kurulu Bşk. Hüseyin Bilmaç