"Yalıtım ve Yapı Kimyasalları Bir Uzmanlık Dalıdır"

Mert Aydemir

Åžehir ve Bölge Plancısı (Y.T.Ü.)

Yalıtım Danışmanım / Kurucu

MYD Yalıtım ve Yapı Kim. Dan. ve MüÅŸ. Hiz.

Büyüyen, geliÅŸen, çeÅŸitlenen; üretici ve uygulayıcı sayısının çoÄŸaldığı ve rekabetin arttığı; üretici, satıcı, uygulayıcı ve ustanın farklı çözümler, ürünler önerdiÄŸi; doÄŸru karar verme ve tercih etmede zorluk ve kararsızlık yaÅŸanan; deneyerek tecrübe etmek zorunda kalınan ısı-su-ses-yangın yalıtımı ve yapı kimyasalları, tasarımdan uygulamaya kadar tüm yönleri ile “doÄŸru detay” , “nitelikli malzeme” ,“saÄŸlıklı uygulama” ve " bilinçli koruma" ana unsurlarını içeren bir uzmanlık dalıdır.

Nüfusun arttığı, enerjinin pahalı ve kısıtlı olduÄŸu, konfor beklentilerinin yükseldiÄŸi, zamanın deÄŸer kazandığı günümüzde kaynakları verimli kullanarak tüm ihtiyaçları karşılayan, ekonomik ömrü uzun, geri dönüÅŸ yaÅŸanmayacak, ekonomik, verimli, doÄŸru yapılar inÅŸa etmek zorundayız. DoÄŸru yapıların inÅŸasında ısı-su-ses-yangın yalıtımı ve yapı kimyasalları büyük önem taşımaktadır.

Kimya, inÅŸaat mühendisliÄŸi, metalurji ve malzeme mühendisliÄŸini bir araya getiren yapı kimyasalları alanını, yalıtımdan bağımsız yorumlayamayız. Çözüm, ürün ve sistem olarak yalıtım ile iç içe olan yapı kimyasalları,  teknolojik ve bilimsel geliÅŸmeler ile beraber giderek daha büyük bir önem kazanıyor. Yapı kimyasalları, kimyanın yapılardaki kullanım hali, bir nevi yapı eczanesidir. DoÄŸru tespiti yapıp, ihtiyacı belirleyip, kullanılması gereken doÄŸru yapı kimyasalını seçmek ve saÄŸlıklı uygulanmasını saÄŸlamak da uzmanlık istemektedir.

Tasarımı fonksiyonel ve estetik, kullanılan bitiÅŸ malzemeleri son derece kaliteli, gösteriÅŸli bir yapıyı; temel-cephe-teras-çatıda su sızıntıları, iç cephelerinde yoÄŸuÅŸma, hacimler arası ses geçiÅŸleri ve mahal içlerinde çınlamalar, ısıtma ve soÄŸutmada yüksek enerji sarfiyatı, ısı köprüleri, katlar ve hacimler arası duman ve yangın geçebilirliÄŸi, zemin kaplamalarında deformasyonlar vb. toplam maliyetin içinde küçük bir payı olan ancak hayati öneme sahip detayların atlanması baÅŸarısız kılar. Bu da müÅŸteri/kullanıcı memnuniyetsizliklerine neden olur  ve maliyeti fazlası ile arttırır. Ä°nÅŸaatta en ekonomik imalat bir kere yapılandır.

Ä°nÅŸaat sektörü içinde bir uzmanlık dalı olan yalıtım ve yapı kimyasalları ile ilgili ülkemizde baÅŸta Ä°ZODER ve bazı üreticilerin sunduÄŸu genel kapsamlı teorik eÄŸitimler dışında akademik bir eÄŸitim programı bulunmamaktadır. Dolayısı ile sahada tecrübe ile kazanılmış bilgilerin sektöre en verimli ÅŸekilde aktarılma kanalı da danışmanlık müessesesidir.

Ekonomik, sürdürülebilir, çevresel ve saÄŸlam bir inÅŸaat için projeye özel yalıtım ve yapı kimyasalları çözümlerini oluÅŸturmak amacıyla sektördeki tüm aktörler yalıtım ve yapı kimyasalları danışmanlık hizmeti alabilirler ve almalıdırlar. Bu hizmetin, sektörde toplam memnuniyeti arttıracağı kesindir. Her alanda olduÄŸu gibi inÅŸaatta da iÅŸin sırrı detaylardadır.

Yapı sahipleri, yatırımcılar, müteahhitler, sanayiciler, resmi kurum ve kuruluÅŸlar, proje müellifleri mimar ve mühendisler, proje müÅŸavirleri ve yönetim firmaları, yeni yapıların inÅŸası ve mevcut yapıların yenilenmesi-bakım-onarımı ile ilgili ısı - su - ses - yangın yalıtımı ve zemin kaplaması, onarım-güçlendirme gibi yapı kimyasalları konularında yalıtım ve yapı kimyasalları danışmanlık firmalarından hizmet alabilirler.

Yalıtım ve Yapı Kimyasalları Danışmanlık firmalarından hangi hizmetler alınabilir ?

§   Mevcut yapılarda yaÅŸanan yalıtım ve yapı kimyasalları problemleri ile ilgili baÅŸvurularda, ilgili uzman yerinde keÅŸif yaparak, sorunu tespit eder ve müÅŸteriye yerinde çözüm önerisini sunar.

§   Yeni veya yenilenecek yapılarda yalıtım ve yapı kimyasalları uygulamaları ile ilgili müÅŸteri hedef, talep ve ihtiyaçları alınır, detaylandırılır, malzeme seçimleri yapılır, uygulayıcılardan yapılması istenecek imalatları tanımlayan; teknik ÅŸartnameler oluÅŸturulur. Åžartname ve detaylara esas iÅŸ tanımları, birim fiyat tarifleri düzenlenir, iÅŸ kalemlerinin metrajları hesaplanarak keÅŸif listesi oluÅŸturularak müÅŸteriye teslim edilir.

§   Yeni veya yenilenecek yapılarda hazırlamış teknik ÅŸartname ve metrajlar ile piyasa araÅŸtırması yapılarak yaklaşık maliyet hesaplanır ve bütçe oluÅŸturulur. Teknik ÅŸartname, proje genel iÅŸ programı ve mali hususlara uygun olarak uygulayıcı sözleÅŸme taslağı ve diÄŸer ihale dokümantasyonu düzenlenir. Yapılacak imalatlarda ehil uygulayıcı firmalar tespit edilerek, ihaleye davet edilir. Ä°hale süreci sonunda tüm kriterler göz önünde tutularak müÅŸteri ile birlikte uygulayıcı firma seçimi yapılır ve sözleÅŸme süreci tamamlanarak, uygulayıcı firmanın iÅŸ başı yapması saÄŸlanır ve müÅŸteriye devredilir.

§   Yeni veya yenilenecek yapılarda yalıtım ve yapı kimyasalları uygulamalarını üstlenen uygulayıcı firmanın, ÅŸantiye genel iÅŸ programına ve teknik ÅŸartnameye uygun olarak iÅŸ programı yapılır. Uygulayıcının sahadaki imalatları, teknik ÅŸartname ve detaylara uygunluÄŸu kontrol edilir. Detay, malzeme ve sisteme uygun imalat testleri planlanır ve denetlenir… Kontrol ve denetimler sonunda imalatlar uygun ise kabul edilerek bir sonraki inÅŸaat imalatına geçilmek üzere müÅŸteriye teslim edilir.

§   Yeni veya yenilenecek yapılarda yalıtım ve yapı kimyasalları imalatlarını yapan uygulayıcı firmanın düzenlediÄŸi hakediÅŸ raporları, sözleÅŸme-proje-yerine göre kontrol edilir. Ä°ÅŸ bitiminde kurulan heyet ile geçici kabul yapılır, eksik ve hatalar var ise tespit edilerek uygulayıcı firmanın tamamlaması saÄŸlanır. Uygulayıcı firmanın iÅŸ bitiminde hazırladığı kesin hesap kontrol edilir. SözleÅŸmede belirtilen süre sonunda kurulan heyet ile kesin kabul yapılarak müÅŸteriye teslim edilir.

§   Yeni veya yenilenecek yapılarda yalıtım ve yapı kimyasalları uygulamaları ile ilgili müÅŸteri hedef, talep ve ihtiyaçlarına baÄŸlı olarak, periyodik takvimlerde düzenlenecek toplantılara ilgili uzman katılım saÄŸlar. Yalıtım ve yapı kimyasalları uygulamaları ile ilgili deÄŸerlendirme ve önerilerde bulunur, diÄŸer inÅŸaat imalatları ile koordinasyonu saÄŸlar, istiÅŸarelerde görüÅŸ bildirir ve planlamalara katkı saÄŸlar.

Sektördeki bu önemli ihtiyacı karşılamak, enerji verimli, doÄŸru, saÄŸlam, ekonomik yapıların yapılmasına vesile olarak ülke ekonomisine katkı saÄŸlamak üzere 2020 yılsonu itibari ile yalıtım ve yapı kimyasalları uygulama ve satış faaliyetlerimizi sonlandırdık. Firmamızın bir araya getirdiÄŸi konularında uzman ekip, bugüne kadar edindiÄŸi tecrübe ve bilgi birikimi ile “Yalıtım Danışmanım” markası adı altında bireysel ve kurumsal yalıtım, yapı kimyasalları danışmanlık ve müÅŸavirlik hizmeti vererek sektördeki faaliyetlerine devam etmektedir.